又現爛尾樓!北投這建案蓋不下去 老闆神隱消失
北投某建案表示因經營問題蓋不下去,目前人去樓空。(翻攝臉書靠北北投幫)
政府對於建商土建融審核日趨嚴格,加上升息影響,不少專家就不斷提醒,中小型建商恐有倒閉或爛尾樓危機,位在北投溫泉路的預售案,去年底還在臉書宣告完銷,沒想到日前卻發送簡訊給買家,稱營建成本高漲及公司營運困難,無法繼續興建該建案,將安排退戶,讓住戶們傻眼。
房市專家Sway在臉書上直批,不要啥都推給缺工!多半是老闆愛賭博吧!把錢拿去壓在某些地方,比如合股炒樓或炒股,甚至買虛擬幣或線上賭博,幾個小時,就足以把身家全部賠進去!
Sway也透露,已有買家在臉書社團「北北投幫」哭訴,該建案已經停工,人去樓空,員工還被老闆拋棄領不到薪水。
該案位在北投市場附近,規劃63戶,根據實價登錄記載,該案預售已賣掉一半,每坪成交價約在61.5萬,目前有38筆交易紀錄, 原預計2024年完工,但如今卻發生建商跑路。
而負責此案價金信託的瑞興銀行,也公告表示,已將信託專戶內承購戶所繳價金4265萬709元全數保留,不再給予以建商動用,並在7月25日招開「預售屋買方受益權人會議」,討論信託專戶餘額處理方式。
Sway也提醒,預售要小心,如果建商老闆是貪心的,是槓桿的,是肉粽串的,小心會連環爆。
已購客在臉書社團PO出收到的停工退戶訊息。(翻攝臉書靠北北投幫)
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