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又現爛尾樓！北投這建案蓋不下去老闆神隱消失

2023/07/31 14:29文/記者朱語蕎

北投某建案表示因經營問題蓋不下去，目前人去樓空。（翻攝臉書靠北北投幫）北投某建案表示因經營問題蓋不下去，目前人去樓空。（翻攝臉書靠北北投幫）

政府對於建商土建融審核日趨嚴格，加上升息影響，不少專家就不斷提醒，中小型建商恐有倒閉或爛尾樓危機，位在北投溫泉路的預售案，去年底還在臉書宣告完銷，沒想到日前卻發送簡訊給買家，稱營建成本高漲及公司營運困難，無法繼續興建該建案，將安排退戶，讓住戶們傻眼。

房市專家Sway在臉書上直批，不要啥都推給缺工！多半是老闆愛賭博吧！把錢拿去壓在某些地方，比如合股炒樓或炒股，甚至買虛擬幣或線上賭博，幾個小時，就足以把身家全部賠進去！

Sway也透露，已有買家在臉書社團「北北投幫」哭訴，該建案已經停工，人去樓空，員工還被老闆拋棄領不到薪水。

該案位在北投市場附近，規劃63戶，根據實價登錄記載，該案預售已賣掉一半，每坪成交價約在61.5萬，目前有38筆交易紀錄，原預計2024年完工，但如今卻發生建商跑路。

而負責此案價金信託的瑞興銀行，也公告表示，已將信託專戶內承購戶所繳價金4265萬709元全數保留，不再給予以建商動用，並在7月25日招開「預售屋買方受益權人會議」，討論信託專戶餘額處理方式。

Sway也提醒，預售要小心，如果建商老闆是貪心的，是槓桿的，是肉粽串的，小心會連環爆。

已購客在臉書社團PO出收到的停工退戶訊息。（翻攝臉書靠北北投幫）已購客在臉書社團PO出收到的停工退戶訊息。（翻攝臉書靠北北投幫）

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