櫻花旭 楊梅2字頭親民價 首購首換的優質選擇
楊梅在幼獅青創智慧園區以及龍潭科學園區第三期擴建計畫帶動下,居住需求攀升,楊梅人口結構以外來年輕族群居多。上市品牌櫻花建設,近期在楊梅金溪路自辦重劃區推出「櫻花旭」預售案,全案規劃26~47坪,主推3~4房產品,親民2字頭房價,預計2025年第一季度完工。
客廳敞亮,擁有好採光。
上市櫻花建設過去在楊梅推出過「櫻花澄品」與「櫻花博」兩個建案,今年再推出第三號作品「櫻花旭」,距離龍科約2.7公里,交通仰賴國道一號,串聯愛買商圈、星巴克商圈與埔心商圈三大商圈,學區以楊光國小國中學區為主。
全案基地面積為1524.9坪,周圍三面臨路,建築蓋至地上7層、地下2層,建築各座向皆有,全區共170戶,住宅167戶以及3戶店面,1F除了住家、店面外,其餘規劃為管委會使用空間,車位為坡道平面車位。
廚房相連後陽台,通風好。
無虛坪走道空間浪費,動線流暢坪效佳。
37-39坪3房雙面採光的邊間設計,雙衛浴開窗,公領域大面開窗,重視採光通風,視野相當通透。臥室部分,主臥與次臥可規劃雙人床、獨立書桌與衣櫃,並預留走道空間,整體坪效表現佳。
47坪4房整體收納空間機能強,獨立玄關可規劃鞋櫃與衣帽空間,營造出相當舒適的落塵區。客餐廳敞亮且動線流暢,餐廳有中島設計,搭配餐桌,有良好的用餐環境,室內格局方正,裝潢好規劃。雙衛浴皆開窗,主臥衛浴搭配四件式衛浴,尖峰時刻使用上無需彼此將就。
專家意見
新誠家廣告專案經理 侯絮懷
楊梅受到產業外來人口大量進駐影響下,住房需求提高,需求量超越供給量,中古屋多為10幾20年老舊大樓,房價與租金都不低,並且選擇有限,楊梅區不僅是中山高沿線房價凹陷區,以北的中壢、平鎮,以南的湖口、新竹等區,房價皆高於楊梅許多,再加上楊梅擁有五楊高架及未來楊頭高架交通利多,對於在楊梅、龍科就業的科技菁英而言,2字頭親民房價的「櫻花旭」同時具備有地利、交通與價格等優勢,自然受到區內外首購與首換族的青睞。
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