宜誠阿麗拉 埔心商圈 龍科菁英首選

台積電一奈米廠區，落腳龍潭科技園區，順勢帶動周圍楊梅地區的房市買氣，「宜誠阿麗拉」主推2~3房產品，訴求峇里島酒店概念千坪大基地社區，環境與公設規劃獨特性十足，提供給龍科菁英最舒適且愜意的宜居環境。

雙面採光，室內採光好通風佳。

「宜誠阿麗拉」仰賴楊梅埔心商圈，星巴克、麥當勞、愛買、全聯福利中心、貴族世家、杏一藥局與萬大黃昏市場全都有，生活採買與用餐機能無虞。交通便捷，3分鐘抵達龍潭科技園區、7分鐘幼獅工業區、9分鐘平鎮工業區，通勤族開車約5分鐘可接軌楊梅交流道，快速往返南北，抵達竹北科技園區也只要約20分鐘就到。學區部分，享有楊光小學與楊光中學完整9年教育資源。
全案基地面積為1741坪，由宜誠團隊旗下旺氣建設所投資興建，基地位於桃園市楊梅區金溪路上，建築各座向皆有，分別為朝西北、朝西南、朝東南、朝東北，建築蓋至地上10層、地下3層，建築結構使用宜誠團隊研發的國家專利「SRC萬型雙柱耐震工法」，提升建築耐震度。另外，全區為坡道平面車位，共設置有293個綠能科技車位，每個車位都預留有電動車充電管線套管與系統，車主可依據需求自行擴充電動車的充電樁。
全區共282戶住家，1樓有3戶店面，全區規劃為23~56坪2~3房產品，主力產品37坪的3房產品採雙衛浴設計，室內雙面採光，獨立式廚房，餐廳可依據需求設計中島，可延伸至客廳，無走道虛坪的浪費，整體空間與動線都很寬闊。3間臥室都可設置雙人床，主臥可設計男女主人雙更衣室，收納空間足夠，另外二間臥房可擺放雙人床與書桌，每間臥房都有對外開窗，無暗房設計，採光與通風良好，後陽台增設人造石工作洗滌槽，方便洗鞋洗衣服使用。

請繼續往下閱讀...

臥房可擺放雙人床，空間動線寬敞。3房空間寬裕，除了主臥與孝親房，還可額外規劃一間兒童房。
本案最大亮點為公設，是楊梅唯一採峇里島飯店風格設計的社區，豐富公設規劃有挑高4米2飯店迎賓大廳，水景花園、健身房、瑜珈教室、家教室、廚藝教室、兒童遊戲室、包裹室、輕食吧以及商務室，讓住戶有一處可開會與視訊會議的多功能會議空間。由於平日生活繁忙，沒空上健身房運動流汗，社區規劃有被動式紓壓公設像岩盤浴、SPA與水療，全齡化公設賦予生活豐富的享受。

專家意見

「宜誠阿麗拉」業務部協理 陳思寧 

平均地權條例預計今年下半年度公告實施，房市回歸到健全狀態，投資客縮減，投機客消失，對於剛性需求客戶影響不大，此外升息的問題，亦導致消費者觀望，但現實狀態是原物料成本持續攀升，工資連番漲，體認到房價不可能有降價機會，都把握此刻機會點進場選購房子。多數自住客看好楊梅，選擇這裡除了因為地緣關係外，機能與交通也到位，房價更是大桃園基期低的區域，自然成為剛性需求自住客的首選。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法