「左營高鐵科技之心」公辦都更案招商 採權利變換重建引資160億
「左營高鐵科技之心」公辦都更案,高市府10月5日正式公告公開徵求實施者,將採權利變換重建模式,預計吸引民間投資開發規模可達160億元。
內政部5月16日召開都市計畫委員會並審議通過「左營高鐵科技之心」基地都市計畫案,將引入北高雄三鐵共構站區全新商業機能。高市府定位該公辦都更案為高雄的重要都市節點與交通樞紐,對於北高雄門戶再塑及地方發展具有指標性意義,將型塑高級商辦聚落,市府10月5日正式公告公開徵求實施者,將採權利變換重建模式,預計吸引民間投資開發規模可達160億元。
為因應半導體產業S廊帶計畫及台積電進駐楠梓產業園區(原中油高雄煉油廠)後,所衍生相關商辦、會展及交通轉運等服務性設施需求,高雄市政府運用左營高鐵站三鐵共構之交通樞紐優勢,啟動「左營高鐵科技之心」計畫,向北串聯S形產業廊帶,向南延續市區商業發展。
高市府財政局長陳勇勝指出,本案以TOD開發概念、兼顧生態綠化、劃設適當公共設施,型塑高級商辦聚落,推動左營高鐵站區成為北高雄重要商業中心,完備北高雄門戶計畫。
本案基地位於左營高鐵站西側,全數為公有土地,面積約2.4公頃,原都市計畫使用分區為轉運專用區、廣場兼停車場用地,經交通部鐵道局同意,由高雄市政府辦理都市計畫變更為商業區、公園用地、停車場用地,並採公辦都市更新方式開發, 全案預估開發量體達7萬多坪,將提供商場、辦公、商務、會展、轉運及停車等空間設施,並透過高鐵、台鐵、捷運以及公車轉運,強化左營高鐵旅運樞紐機能,帶動北高雄轉型發展。
-
竹田樂活居 善寬大地坪頂級豪墅尊榮
政府積極闢建南部快速路網,透過台88線快速道路、國道3號高速公路等,便利交通吸引多金豪客紛紛選擇從市區移居屏東,列為全台第五座國際慢城的屏東...〈more〉
-
房市超級黑馬來了!碳佐麻里、誠品攜手開創台南南區新起點
台南市地政局公佈最新建物買賣移轉量,今年前4個月台南市年增38.1%,衝出前往未有的近萬棟量能,交易動能相當強勁,除了受惠於高科技產業帶動,...〈more〉
-
【台中】中科2.0計畫推升 周邊房市成為一級戰區
全球最大晶圓先進制程的台積電(2330),將擴廠計劃設於中科二期,並於2023年底通過都審,目前園區營業額成長15.12%,去年全年營業額更...〈more〉
-
農地還在種菜 卻接到改課地價稅通知書 原來是被認定公共設施完竣
老王原本課徵田賦之土地,土地使用分區雖為都市計畫住宅區,但現況仍為種植蔬菜作農業使用,最近卻收到地方稅務局以該土地公共設施已完竣,要改課地價...〈more〉
-
蛋黃區超殺低首付建案現蹤 專家:對民眾利大於弊
近年小宅產品當道,尤其首購型產品在建商推出低首付優惠方案後,買氣對比市場上同類型個案超級火熱,像是日前引發熱烈討論的高雄預售案「孟學苑」主打...〈more〉