北市推防災型都更 重建符合「4面向、5條件」可獲30％容積獎勵

台北市長蔣萬安推出「都更5＋2箭」，盼加速北市老屋改建。（資料照）

台北市老屋數量多，為了提高危險建築物重建誘因，鼓勵更新改建，台北市長蔣萬安推出的「都更5+2箭」，其中第6箭「防災型都更專案-加強防災共創未來」，推動「耐震能力不足」之危險建築物更新重建，日前提請都市計畫委員會審議通過，只要符合「4面向、5條件」，就可獲得原建築基地基準容積30%的容積獎勵。
面對氣候變遷及天然災害衝擊，台北市政府表示，為提升環境調適能力，希望透過容積獎勵鼓勵耐震不足建築物更新重建。
此計劃適用對象為基地面積達1000平方公尺（約302坪）以上，且「經結構安全性能評估(初評或詳評皆可)ID值＜0.35」或於「建築物耐震設計規範」訂定發布前(民國63年2月15日)領有使用執照的合法建築物，詳細內容依都市計畫發布實施內容為準）。
此外，重建後建築物應達4面向，包括結構安全、耐候減碳、都市減災、環境友善，以及包含耐震設計、綠建築、智慧建築等5項規劃設計條件。
此案日前提請都市計畫委員會審議，會議中經多方討論，委員皆對於市府提出加速耐震能力不足建築物重建政策表示支持，且對於2050淨零排放具有正面效益，期能達成示範性效果。
都市發展局局長王玉芬表示，台北市面臨都市環境的挑戰，本次新訂之危險建築物容積獎勵，主要協助耐震能力不足建築物加速改建，以達韌性城市及本市2050淨零排放政策目標，朝低碳城市、永續與韌性之安全之都邁進。

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