去年北市三大百萬燙金路段 市民大道四段房產均價最貴

去年北市最燙金路段為市民大道四段上，該路段上有銷售中的成屋豪宅「潤泰敦峰」。（永慶房產集團提供）
去年北市房產單價前三貴的百萬燙金路段出爐，房仲業者統計去年台北市各行政區成屋交易單價最貴的路段，以松山區市民大道四段最燙金、每坪揭露均價高達153.6萬元，其次則是中正區信義路二段、每坪約131.2萬元，第三為信義區的松勤街、每坪約120.5萬元，房產業者指出，上述三路段是去年北市房產價值相較燙金的百萬路段。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，北市市民大道四段上有銷售中的成屋豪宅「潤泰敦峰」，去年該路段11筆揭露實價中便有7筆是該豪宅社區，單筆平均揭露總價達1.8億元，順勢推升該路段房產每坪均價。

至於，北市信義路二段則因「信義御邸」、「典菁品」等高價住宅社區成交拉抬，促使該路段房產每坪均價上揚，尤其該路段坐擁永康商圈、近金華國小、新生國小等學區，同時鄰近大安森林公園，還有捷運信義線東門站，因此，成為熱門購屋區段。

請繼續往下閱讀...

第三個百萬路段則是信義區的松勤街。陳金萍分析，松勤街地處信義計畫區內，擁有龐大商業機能、便捷交通，以及完善學區，且該區域高檔住宅林立，可謂是信義區最精華的地段，吸引著高資產族群蜂湧入住。

文山、萬華最貴路段維持6字頭

至於，北市行政區中房價相較親民的萬華、文山區，行政區內最貴路段每坪房價均價都保持在6字頭。陳金萍分析，萬華區因開發較早，市容、道路規劃較為老舊，使得整體房價處於北市末端班，不過，漢中街就位於西門町商圈內，距離捷運西門站僅需步行5分鐘，生活機能方便，近1年每坪均價來到69.7萬元。

文山區則是文教區，是不少軍公教族群購屋首選區域，商業活動以捷運周邊、生活圈發展為主，居住人口也相對穩定，去年文山區最貴路段則是育英街，陳金萍分析，育英街地理位置佳，緊鄰景美醫院、水岸公園，交通方面則擁有捷運景美站，環境靜謐的同時享有便利的生活機能，周邊亦設有學區，一直是文山區中相當搶手的路段。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法