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新北市這處1200坪老市場將都更 同意門檻下調至75%
金山第一公有零售市場，商業活動興盛。(圖/新北市政府提供)
金山第一零售市場辦理公辦都市更新案配合劃定更新地區，新北市政府將同意門檻由80%降低至75%及提高時程獎勵等獎勵誘因，即日起公開展覽30天，以加速公有老舊市場活化及更新重建，維持市場機能。
金山第一零售市場劃定更新地區範圍，位屬金山都市計畫之市場用地及第二種商業區，面積總計約1200坪，範圍鄰近金山老街且涵括金山第一公有零售市場，該市場金山第一零售市場設立至今已經超過46年，商業活動興盛，但攤位狹小且設備老舊，環境品質不佳；另西側中山路160巷及金包里街沿街店家及攤商林立，現況多為60餘年老舊建物、街道狹窄且缺乏友善的開放空間，未符合都市機能，未來採多目標使用開發方式規劃商業及住宅使用之複合式大樓。
新北市都市更新處處長林炳勲表示，市場用地劃設區位多處於交通便利區域，但推動更新事業時往往受限產權複雜、各項法令限制等因素造成推動不易，劃定更新地區，可適度降低同意比率及提高時程獎勵等誘因，且該劃定更新地區範圍，配合市場處需求辦理公辦都更，並由新北市住宅及都市更新中心擔任招商顧問，將於範圍內留設人行步道，串聯周邊公共設施及開放空間，加速活化公有土地、提升環境品質、促進地區發展之目的。
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