土地房子都在這群人手上 地價稅曝端倪
受到人口高齡化影響,地價稅納稅人的平均年齡也持續攀升。(圖片來源/新北市政府)
隨著人口高齡化,土地所有權人也出現老化現象,根據財政部資料,112年地價稅納稅人口中,65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋企研公關主任賴志昶認為,65歲以上年齡層屬「戰後嬰兒潮」世代,歷經經濟起飛年代,因此資產相對集中。
根據財政部統計處調查,112年地價稅納稅開徵戶數達864萬戶,創下歷史新高,較5年前增加7.1%,其中,若觀察納稅人的年齡級距分布,65歲以上納稅人的人口占比,從107年的27.7%,至112年大幅成長到33.2%,不僅5年上升5.5個百分點,且占比也是各年齡層中最高者。
反觀不管是29歲以上年輕族群、或30~59歲的中壯年人口,繳納地價稅人口占總戶數比率,5年來都有不同程度的下滑。其中,又以50~59歲年齡層的人口占比,5年下滑2.5個百分點,下滑幅度較大。
賴志昶觀察,受到人口高齡化影響,地價稅納稅人的平均年齡也持續攀升,尤其「戰後嬰兒潮(1946~1964年)」出生者,成長階段經歷台灣經濟起飛年代,且因應人口老化,不少老壯年者已屆退休年齡,但「退而不休」持續為社會貢獻,因此所掌握的資產較為豐潤。
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