北士科百億大案亮相 建商搬出「千萬遊艇」 房價地板價曝光
北士科新洲美段首案新潤「士科大院.」亮相,建商大手筆購置千萬遊艇,搬進接待中心。
北投士林科技園區被譽為台北市最後一塊大型重劃區,結合山河平原大自然休閒地貌,揭開北區門戶計劃的豐厚資源,近期也因土地交易備受各界關注,品牌建商也持續加碼購地,其中重劃區住宅用地不到14%,主要分為軟橋段和新洲美段,新洲美段首案新潤「士科大院.」,於今(8)日正式亮相,建商還大手筆購置義大利遊艇,呼應水岸優勢。
北士科重劃區的開發能量一次齊發,遠較其他重劃區更快, 同時住宅區用地僅有14%不到,新洲美段更以擁有水岸綠景的獨特條件,首發指標個案新潤「士科大院.」,案量約120億元,基地面積近2千坪,是北市難得的大面積開發,。結合4314坪洲美公園、9322坪蜆仔港公園、6957坪雙溪濕地公園,形成北士科最難得的近兩萬坪河岸公園生活景觀。
興潤興業董事長郭長庚表示,台北市鄰近河岸的建案相當少,過去最有名的就是大直,此區同樣享有河岸景觀,且價格只要大直的半價,如果當時沒跟上大直水岸住宅,要把握這次機會。
負責代銷的慕樺建築行銷董事長李幹樂表示,此案是新洲美段第一案,過去重劃區首案價格都是地板價,未來價格會一案案墊高。新潤「士科大院.」規劃26~53坪,每坪開價105~120萬,總價在3000~6000萬,未過豪宅門檻。
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