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北士科百億大案亮相 建商搬出「千萬遊艇」 房價地板價曝光
北士科新洲美段首案新潤「士科大院.」亮相，建商大手筆購置千萬遊艇，搬進接待中心。
北投士林科技園區被譽為台北市最後一塊大型重劃區，結合山河平原大自然休閒地貌，揭開北區門戶計劃的豐厚資源，近期也因土地交易備受各界關注，品牌建商也持續加碼購地，其中重劃區住宅用地不到14％，主要分為軟橋段和新洲美段，新洲美段首案新潤「士科大院.」，於今（8）日正式亮相，建商還大手筆購置義大利遊艇，呼應水岸優勢。
北士科重劃區的開發能量一次齊發，遠較其他重劃區更快， 同時住宅區用地僅有14%不到，新洲美段更以擁有水岸綠景的獨特條件，首發指標個案新潤「士科大院.」，案量約120億元，基地面積近2千坪，是北市難得的大面積開發，。結合4314坪洲美公園、9322坪蜆仔港公園、6957坪雙溪濕地公園，形成北士科最難得的近兩萬坪河岸公園生活景觀。
興潤興業董事長郭長庚表示，台北市鄰近河岸的建案相當少，過去最有名的就是大直，此區同樣享有河岸景觀，且價格只要大直的半價，如果當時沒跟上大直水岸住宅，要把握這次機會。
負責代銷的慕樺建築行銷董事長李幹樂表示，此案是新洲美段第一案，過去重劃區首案價格都是地板價，未來價格會一案案墊高。新潤「士科大院.」規劃26~53坪，每坪開價105～120萬，總價在3000～6000萬，未過豪宅門檻。
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