粉絲團
並非老屋都免繳房屋稅 需符合2條件才可免徵房屋稅
老屋還需不需要繳房屋稅，與屋齡無關，而是需符合「房屋現值達免徵標準」及「住家使用」2個條件。
小李的家是一棟屋齡已超過30年的老舊透天厝，考量近來市區新屋房價大漲買不下手，正苦思要如何翻修老宅，最近卻收到老宅的房屋稅單，納悶房子已相當老舊，居然還要繳稅，因此電話向稅務人員洽詢以解惑。
地方稅務局指出，其實老屋還需不需要繳房屋稅，與屋齡無關，而是需符合「房屋現值達免徵標準」及「住家使用」2個條件。「房屋現值」指的並非房屋市價，而是經由稅捐稽徵機關核定來計算稅額用的房屋價格。
目前房屋稅訂定標準，房屋從105年6月30日前完成建造的「房屋現值免徵標準」為10萬元，105年7月1日後完成建造的「房屋現值免徵標準」為10萬1000元，房屋現值每年會折舊，當房屋現值折舊到免徵標準以下，只要實際是作「住家使用」，不分自住或非自住，就不用再繳房屋稅。
另外，今(113)年1月2日修正公布之房屋稅新制規定，自今年7月起，住家用房屋現值達免徵標準而免繳房屋稅的適用對象，將以自然人持有全國3戶為限，非自然人（例如法人）則無法繼續適用。
稅務專家提醒，市區多集合式住宅大樓，各類建築物地下室供停車使用，而有按車收費或出租供停車使用者，或其使用執照如為停車場使用，而空置未作停車使用者，按非住家非營業用稅率課徵房屋稅；如有供營業、辦公或住家使用者，營業用按其現值3％課徵，非住家非營業用按其現值2％課徵，住家用按其現值1.2％（自住用）或1.5％（非自住住家用）課徵。
-
左營南門圓環旁 華友聯打造科技新城
高雄公共建設議題利多不斷，加上台積電2奈米設廠激勵下，左營房市熱度加溫。隨著陽明交大、清大等理工名校敲定在蓮池潭旁舊左營國中基地設立高雄分校...〈more〉
-
【高雄】快速路網連結高鐵站區 仁武84期重劃成景觀大樓新重鎮
高市仁武區受惠人口紅利，加上政府整治愛河上游段，規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園，同時在快速路網建設，並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合...〈more〉
-
北市內湖、萬華、文山、信義4處社宅即起招租 「有這條件」申請可加籤
台北市現有26處社宅即起開放聯合招租，包括內湖區舊宗社會住宅、萬華區青年社會住宅2區、文山區和興水岸社會住宅、信義區廣慈社會住宅3區等4處，...〈more〉
-
江子翠精華區53戶老舊建築將剷平 華麗轉身24層住商大樓
板橋江子翠段都更案於13日審議通過，海砂屋將轉為地上24層145戶的住商複合大樓，後續核定後將進入拆除重建階段。...〈more〉
-
房價甩尾超乎預期 他直指：全是「新青安」提油滅火
市調業者公布2024年Q1房市成屋交易季報，七都房價年漲幅以桃竹12.6%居冠，其他五都依次為高雄11.14%、台南7.5%、新北市5.64...〈more〉