晴時多雲

園區三大重劃區房價比拼 「這裡」一枝獨秀衝5字頭

2024/05/27 18:32文/記者朱語蕎

桃園區三大開發區包括經國、中路及小檜溪地區,預售屋平均單價最高為小檜溪,每坪50.1萬元。

桃園區地政局公布113年第1季三大開發區房價行情,包括經國、中路及小檜溪地區,預售屋平均單價分別為40.846.250.1萬元,整體預售屋市場價、量穩定,交易量與去年同季相較呈現增加趨勢

成屋部分,桃園區平均單價最高落在藝文特區,為每坪52.3萬元,該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材,為桃園區內高單價指標地區;最低則為中平地區每坪24.4萬,因單價相對低,且已具備良好生活機能,仍有穩定交易數量。

各住宅產品方面,藝文特區的新各產品都是區桃園區最高價,其中藝文特區更來到每坪55.1萬,而新大樓最低價為大有特區,每坪36.1萬;中古屋最低價為中平地區,每坪23.4萬,而華廈和公寓最便宜的區域都落在龍安地區。 

另外,站前地區本季成屋平均單價為每坪29.8萬元,較上期每坪27.6萬元增加8%,因本區鄰近桃園火車站,交通、商業與生活機能均完善,且本季適逢新建案交屋,連帶拉升房價。

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