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園區三大重劃區房價比拼「這裡」一枝獨秀衝5字頭

2024/05/27 18:32文/記者朱語蕎

桃園區三大開發區包括經國、中路及小檜溪地區，預售屋平均單價最高為小檜溪，每坪50.1萬元。桃園區三大開發區包括經國、中路及小檜溪地區，預售屋平均單價最高為小檜溪，每坪50.1萬元。

桃園區地政局公布113年第1季三大開發區房價行情，包括經國、中路及小檜溪地區，預售屋平均單價分別為40.8、46.2及50.1萬元，整體預售屋市場價、量穩定，交易量與去年同季相較呈現增加趨勢

成屋部分，桃園區平均單價最高落在藝文特區，為每坪52.3萬元，該區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館開幕題材，為桃園區內高單價指標地區；最低則為中平地區每坪24.4萬，因單價相對低，且已具備良好生活機能，仍有穩定交易數量。

各住宅產品方面，藝文特區的新各產品都是區桃園區最高價，其中藝文特區更來到每坪55.1萬，而新大樓最低價為大有特區，每坪36.1萬；中古屋最低價為中平地區，每坪23.4萬，而華廈和公寓最便宜的區域都落在龍安地區。

另外，站前地區本季成屋平均單價為每坪29.8萬元，較上期每坪27.6萬元增加8%，因本區鄰近桃園火車站，交通、商業與生活機能均完善，且本季適逢新建案交屋，連帶拉升房價。

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