晴空匯火警引關注 一張表看七都火災「這縣市」發生最少
新竹「晴空匯」社區火警引發各界關注,根據內政部統計,七都中發生火災次數前3名的縣市分別為新北市、台南市以及台中市。(記者洪美秀攝)
近日新竹大火引發各界關注住宅火災問題,根據內政部統計,全國2023年起至今年3月為止,共發生2萬3374件火災,在七都中發生火災次數前3名的縣市分別為新北市、台南市以及台中市。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示,祝融之災多半發生在老舊住宅,而新北市更是幅員廣闊,使得火災次數高居不下。
觀察內政部數據,七都中以新竹縣市、台北市屬最少發生火災的縣市。徐佳馨分析,新房在建築設計上較符合消防法規,社區消防設備與管理也有保障,因此新建案較多的新竹縣市,自然為七都中較少遇火災的縣市。
而北市老屋多,不過北市對於焚燒紙錢等行為有管制,且民眾屋內常設置住宅警報器、滅火器等設備,祝融之災反而相對少。
另細看內政部統計,全國去年截至今年3月為止,發生火災前五大原因分別為「燃燒雜草、垃圾」、「電氣因素」、「遺留火種」、「菸蒂」及「敬神掃墓祭祖」,總計前五大原因就占整體8成,其中尤以「燃燒雜草、垃圾」占比達31.4%位居冠軍。
大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,依據內政部資料,發生火災起火處扣除路邊、墓地及倉庫外,室內最易引起祝融的環境是廚房、臥房及客廳,而發生火災前五大原因中,「電氣因素」、「敬神掃墓祭祖」等也榜上有名,提醒住戶平時應注意廚房、神明廳以及日常起居時的用火與用電習慣,同時也需定時更換老舊電線,並選擇有安全標章的電器。
此外,一般自住客若有房貸,會由銀行強制投保住宅火險,理賠範圍包含建物本身、裝潢及動產等損失,甚至包含臨時住宿費用、搬遷費用等,且該險不僅保障火災,例如火山爆發、洪水等天災人禍,依據產險公司不同,也可能在承保範圍。
不過賴志昶提醒,需注意的是該險所理賠的房屋重置成本,是依據建物本身造價與裝潢價值,並不包含土地,與一般民眾認知的房價會有不同程度落差。
-
房價漲速前所未見 林口新案驚見8字頭
10多年前的林口新市鎮,是一望無盡的紅土、雜草叢生,這在政府的三合一標售標地後,點燃了這區房市熱潮,從早期標榜的北市移民新天地訴求,到現在強...〈more〉
-
鳳山中城計畫夯 公辦都更捷運宅搶手
高雄市政府積極在鳳山推動「中城計畫」,高雄第一大行政區鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力,透過捷運橘線軌道交通便利路網,迅速串連衛武營國...〈more〉
-
建商砸億元買陽明山「無法開發」土地 背後原因曝光
近期ESG、碳稅等議題,成為各大公司治理的一環,業者觀察實價登錄發現,士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達1~2多億元,且買方都...〈more〉
-
信心來了!土地前五月交易量噴出 亞昕奪獵地王
住宅市場發燒,建商購地推案信心度增強,總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元,較去年同期翻倍成長,然而根據商仲統計,購地總金額前十...〈more〉
-
【台北】雙連馬偕生活圈 都更效益高 低總價新案吸睛
政府積極推動都更危老,讓老舊房舍能加速改建,間接提供台北市精華地段新案供給,台北市雙連站周邊發展甚早,近年新案多為都更危老,由於位處市中心區...〈more〉