南台灣豪宅軟實力直追中部 社區頂級規畫爭取富豪心
南部豪宅社區富含許多頂級公設,其中豪華鐵板燒宴會廳,可做為私人招待所並聘請專業主廚到府料理。(圖:業者提供)
北中南不少豪宅建案規劃競相比美,但不同地區的豪宅注重的點也不盡相同,這與購買豪宅的客層喜好不同有關,例如北部重視的是地段、中部重服務,南部則重視門面外觀。然而近期房市熱度夯的南部地區,豪宅軟實力也不斷提升,逐漸追上以服務著稱的台中豪宅。
過去豪宅的定義通常是地段好、坪數大,不過這樣的觀念近年逐漸改變,而且北中南的客層對於豪宅的偏好也不同。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,北部豪宅客最重視的就是地段,她舉例,位於「信義區」的豪宅就不等於位於「信義計畫區」的豪宅。
中部豪宅客則是最重視服務及建商品牌,例如雙橡園開發的「雙橡園1617」、「雙橡園1812」及「雙橡園S1特區」,就引進「頂粵吉品」的主廚團隊入住,住戶在家就能享受高級粵菜。
南部豪宅客則是重視門面,徐佳馨指出,包括建築物的外觀、門廳夠不夠氣派,都是南部高端客群挑選的首要條件,另外有沒有地下室第二門廳也是他們考慮的因素。
不過近年中部重視的軟服務,也逐漸出現在南部豪宅建案裡,上曜建設董事長張祐銘表示,「近期南部建設及招商表現都很亮眼,因此房市熱度高於中北部,也吸引許多中北部民眾到南部置產,豪宅建案就是標的之一,因此南部豪宅建案也開始引進軟服務,讓豪宅嬌客享受更全面、更尊榮的服務。」
包括台南湖美區豪宅案上曜「THE KING」,除了有御書房、空中瑜珈室、多功能益智館、電影院、室內高爾夫球AI揮桿區、無邊際泳池、總統套房等頂級設施外,社區中的豪華鐵板燒宴會廳,可做為私人招待所並聘請專業主廚到府料理,還另有提供住戶及外賓來訪專屬名車車輛與司機接送服務。
值得一提的是,該案更設置針對貴婦專屬的美容美體SPA室,讓住戶不用出門也可享專業美容師服務,也是台南唯一擁有此特殊服務的豪宅,尊榮又兼具隱私性的服務深獲許多層峰人士青睞。
另外,位於高雄亞洲新灣區的豪宅建案國城建設「國城定潮」社區中除了引進Liberté、承Sho兩間米其林餐廳,公設部分還設有ADD全日餐廳及豪華宴會廳。其中,備受住戶歡迎的ADD全日餐廳,整體規劃比照頂級飯店規格,並邀請專業主廚進駐,使用新鮮食材現煮現做,提供住戶健康並安全無虞的料理餐食。
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