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公有地蓋社會宅 新北率先放寬容積
新北市能興建社會住宅的公有土地不多，市府放寬容積來增加供給量。(本報資料照)
為提升社會住宅供給、鼓勵民間業者投入，新北市全台首創公有土地若作社會住宅等使用，修法可提高容積1.5~2倍，藉此使公有地使用效能提升，能興建更多戶數提供居住，目前已經行政院同意備案，近日生效實施。
新北市城鄉局局長邱敬斌表示，公有土地資源有限，為強化土地利用，提高公共服務需求量，率先透過都市計劃工具解決公有地設置社會住宅、高齡及公托設施等公益設施土地利用問題，若經評估公有土地環境容受力及區位等條件，作公共性高齡、公托設施及社會住宅使用，容積可斟酌提高，能多蓋1.5倍至2倍的社會住宅量體，但不適用容積獎勵與容積移轉規定，以加速解決新北市社宅用地不足的情況。
城鄉局綜合規劃科長李擇仁補充，新北市配合推動社會住宅政策，增列私人捐建公益性設施應以社會住宅為優先順序，用多元混合的居住方式提供更優質的住宅空間，降低社會隔閡及歧視。另外，因社會經濟環境及人口結構變遷，為強化新北市醫療資源分布普及率，保障市民就醫權利並提升品質，這次也放寬作醫療保健設施使用土地總面積的限制，但仍不可超過總量20%上限。
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