北市老屋拉皮補助放寬 7樓華廈就可申請 最高500萬
大安區四維路恩寓公寓大廈社區,在外牆拉皮後煥然一新。(更新處提供)
為加速老屋更新,台北市更新處即日起補助老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制上路,包括放寬申請資格、補助金額提高至最多800萬,以及縮短流程只要一次性書面審查。
更新處表示,台北市平均屋齡逐年增加,外牆磁磚掉落及老屋耐震能力不足的案件層出不窮,為了鼓勵更多市民自主辦理都市更新整建維護,再放寬補助對象,從原本僅補助6樓以下公寓,放寬補助7樓以上華廈、大樓,不僅可以管理委員會申請補助,也可由施工範圍該棟建築物所有權人選定代表人申請。
因建築材料和人工費用的持續上漲,讓許多原本有意願進行老屋整新的社區裹足不前。為了降低民眾的負擔,本次新制加碼,一般地區的建築物,補助金額上限從400萬元增至500萬元;另特別地區本市整宅、山限區及本次新增整建維護策略地區之建築物,則由640萬元提高至800萬元,以促進都市景觀軸帶美化。
此外,為了簡政便民提高審查效率,本次新制將原書面審查及審查小組二階段審查程序,簡化為僅書面審查程序。藉由降門檻、升誘因、簡程序之三大變革,鼓勵市民自主整合辦理,並傳達自助人助理念,加速推動都市更新整建及維護。
更新處提醒,民眾如不知道自有建築物是否位於本市整建維護策略地區,可搜尋「臺北市都市開發審議地圖」開啟「整建或維護策略地區」或「整維策略地區(試辦計畫)」圖層,在範圍內的建築物即位於策略地區內。
-
板橋老公寓砍掉重練 翻身登百萬大案
新板特區為新北市市政及交通中心,區內匯聚商辦、百貨、國際級酒店、指標名宅、板橋站五鐵共構交通優勢是新北市的核心,而近期板橋中山段都更案於去年...〈more〉
-
一直住在家裡 沒想到做了這件事 地價稅優惠就飛了!
阿美多年來一直居住在鳳山舊公寓,與兒子小明相依為命,考量兒子明年就要上小學,因此將戶籍遷入三民區姊姊家借戶籍,沒想到收到地價稅單,原本自用住...〈more〉
-
「繼承未保存登記建物」有眉角 專家曝:別忘了做一動作保障權益
民眾若繼承未辦理保存登記房屋,要留意相關規定,台中市地方稅務局提醒,民眾應該向稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅義務人名義,才不會造成房屋稅籍資料...〈more〉
-
桃園「這類」建物公安 3月底前未申報 最重開罰30萬
為確保公寓大樓住宅公共安全,桃園市政府建築管理處今年啟動6到7樓集合式住宅(俗稱公寓)建築公安申報,依統計全桃園有1,662棟,建管處提醒,...〈more〉
-
新北市首購族狂吼無奈 第一環又少了一個雙位數房價區
永和區因腹地有限,近年來新建案的釋出相當稀少,開發模式以危老改建與都更為主。近年也可見區內的建案成交行情屢屢創高,部分建案有破百萬元的成交單...〈more〉