官方版「實價」租金曝光 雙北僅剩8區月租不到萬元

為推動租屋市場資訊透明化，繼8月公布各大學周邊租金行情後，日前再公布官方版「租屋市場統計資料公布」，以去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下，公布全國278個行政區的實際租金統計資料，統計顯示，獨立套房租金中位數最高的為台北市松山區，為1.7萬元。
根據統計，雙北地區每月租金的中位數幾乎都超過萬元，僅剩下新北市三峽區（9500元）、淡水區（9120元）、瑞芳區（7000元）、三芝區（7000元）、貢寮區（5000元）、金山區（8000元）、萬里區（6000元）、台北市中正區（9000元）8行政區的租金低於萬元。
另外有5區租金中數數達1.5萬，台北市松山區為全國最高，達1.55萬元，而林口區、五股、蘆洲、汐止，中位數也都在1.5萬元。

內政部指出，這次所公布租金統計資訊是運用今年3月31日當日仍為有效的租金補貼租約資料進行統計，提供租賃契約及租金四分位數統計數據；另外，針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區，依整層(戶)、獨立套房、分租套(雅)房3類常見租屋型態公布租金統計資料，公布範圍亦有136個行政區，涵蓋全國36%的鄉鎮市區。
內政部補充，本次所公布的租金四分位數，其統計方式主要是將該行政區內所有租約樣本的租金價格，從最低到最高均分為四個部分，並以排序第25%、第50%、第75%的租金分位數，來呈現區內租金的低中高分布情形。租屋族可藉此初步掌握該區內租金價格分布情形，再依個人租屋需求及租金負擔能力，判斷合理房租價格。

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