豪宅區Q3競推 將再現200萬元新案
根據市調單位統計,近期台北市大安區雖然線上個案看似頗多,但其中不乏銷售已久的建案。(圖/資料照)
根據市調單位統計,近期台北市大安區雖然線上個案看似頗多,但其中不乏銷售已久的建案,今年以來新增供給十分有限,不過在今年第3季開始會陸續增加,特別是精華地段新案輩出,預料也掀起一波房市熱潮。
住展雜誌指出,近期大安區在指標案推案之前,近期則是先有小品案推出,「青田玉」位於和平東路二段、鄰近大安森林公園,產品為1~3房、16~34坪,屬新生國小、金華國中知名額滿學區,加上2000多萬門檻線上少有,目前詢問度頗高,訂價每坪132~143萬。
未來新案進度較快的是復興南路上的「寶舖全健築知行」,預計近期開始潛銷,正確位置於在復興南路二段、復興南路二段148巷口,基地包含名店-小李子清粥小菜;產品規劃2~3房、25~39坪。泰順街的「文与堂」,屬師大生活圈、近捷運台電大樓站,為46~66坪換屋產品設計,稍早網路已先曝光,預計近期正式公開,價位屆時才會公佈。
未來指標個案還有和平東路二段上的「京旺和平東路案」,基地雖臨捷運高架,但越過高架則是看向台北教育大學,離捷運科技大樓站不到200公尺,產品為1~3房規劃,目前也是客戶討論度很高的個案。另外在捷運忠孝復興站前,宏普、台灣川普合推的新案也已在預告,目前產品尚未公佈,以該路段周邊行情估計,未來價位逾每坪200萬應該可預期的。
-
無子單身男突往生 未作遺囑 財產竟被「陌生人」拿走
隨著社會生活形態改變,不婚不嫁不生人數增加,雖對日常生活影響不大,但資深代書提醒,當發生了繼承關係,可能就相對複雜了。...〈more〉
-
建商冷卻 桃園中壢開發區土地標脫4成 溢價率3.52%
桃園市政府地政局24日辦理機場捷運A21站、中壢運動公園及中原營區區段徵收開發案標售作業,合計40標47筆土地,面積共約5.94公頃,吸引2...〈more〉
-
台中西屯25坪小宅年漲1成4 專家:這些人狂買
台中西屯商圈成熟,建設話題多,物件種類多元,根據實價登錄資料,近1年西屯區25坪以下小宅漲幅最快,達14%,25~50坪住宅、漲幅7%,50...〈more〉
-
七都5.7萬戶交屋族「躺著中彈」 台中、桃園成重災區
「金龍風暴」來襲,央行19日祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,同時調降貸款成數上限至5成,並升準1碼,推高未來申貸難度,導致不少...〈more〉
-
桃園人網路找房 老牌重劃區點擊最高 房仲:3房有釋出就成交
桃園人口年增率全台第一,加上機捷、捷運延伸計畫,持續吸引雙北市人口移入。房仲業者根據購屋網站,統計桃園市上半年各行政區點擊數,桃園區、中壢區...〈more〉