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1樓店鋪變兩層？違法增大空間 「這家建商」遭罰40萬
彰化預售案「上綺京城」，使用執照核定用途僅有1樓，廣告宣稱及圖示卻出現2樓，違法遭公平會開罰。（公平會提供）
又有預售建案銷售違法夾層，公平會日前表示，上綺建設股份有限公司在銷售彰化縣鹿港鎮「上綺京城」建案時，於臉書刊載「總共二樓(二樓可作挑高夾層分成2.3樓)」，但是該建案的使用執照核定用途僅有1層樓店鋪，廣告表示與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規定，處上綺公司40萬元罰鍰。
公平會表示，該建案是由上綺建設公司自建自售，該公司於臉書刊載「總共二樓(二樓可施作挑高夾層分成2.3樓)」讓人認為該建案增建的2樓及2樓挑高空間，經施作夾層後可以合法取得增建及夾層使用空間。
但據彰化縣政府提供意見表示，該建案使用執照竣工圖說並未有增建2樓以及夾層設計，亦未曾辦理變更設計，該建案已違反建築法規定，臉書貼文表示已屬虛偽不實及引人錯誤，違反前述公平交易法規定。
公平會提醒，建商常在建案廣告宣稱增大居住的使用空間之效果，以吸引消費者購買，建議消費者於購屋前，可至全國建築執照存根查詢網頁(https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0407m.do)，查詢該建案核准的竣工圖說並比對廣告宣稱之事項，以避免日後衍生建築違規使用的相關爭議。
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