桃園重劃區 只剩「這裡」2字頭 總價不到千萬

草漯重劃區以低密度開發為主軸，目前房價仍在2字頭。

桃園重劃區近年成為雙北移居熱區，統計近1年桃園主要重劃區預售屋表現，在價格部分，青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高，草漯重劃區單價26.7萬元最為實惠，平均總價也只要845萬元，是唯一總價不到千萬的重劃區。

而A7重劃區成交量位居第一，A近一年預售屋單價為41.7萬元，相比鄰近區域仍屬房價凹陷區，加上周遭坐落諸多產業園區，豐富的就業機會吸引不少人口遷入，也帶動房市成長。隨著公共設施及商業區的持續發展，A7重劃區已吸引不少建商購地推案，連而帶動該重劃區近一年預售屋成交量逾4000件，大幅領先其他重劃區。

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青埔高鐵重劃區預售屋均價攀上50.8萬元，位居八大重劃區之冠，其成交量達2354件，也位居第二。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，青埔高鐵重劃區，除了擁有環球購物中心和華泰名品城等大型商場，還設有公園綠地和休憩空間，使得生活機能日益完備。

房價最親民的草漯重劃區，近一年的預售屋單價僅為26.7萬元，是桃園八大重劃區中唯一仍有2字頭單價的重劃區，平均總價僅為845萬元，。陳金萍表示，草漯重劃區位於大園區與觀音區的交界處，以「田園城市」為定位，計劃打造綠地充沛、低密度的宜居地區，目前該區已有風之谷公園、水之丘主題公園等綠地規劃。

然而，陳金萍提醒，草漯重劃區屬於新開發重劃區，生活機能仍缺乏，民眾若有意在該重劃區置產，建議實地走訪該區域，並根據自身需求，挑選最適合自己的社區入住。

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