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北市預售案聯合稽查 4案違規將查處

2024/10/24 08:20文/記者朱語蕎

台北市地政局日前進行今年度第2次預售屋銷售聯合稽查，4建案都有違規項目發生。（台北市地政局提供）台北市地政局日前進行今年度第2次預售屋銷售聯合稽查，4建案都有違規項目發生。（台北市地政局提供）

台北市地政局日前聯合財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，進行今年第2次預售屋銷售聯合稽查，共查核4個建案，都有違規項目發生，將依程序給予業者陳述意見後查處。

地政局表示，本次查核包括銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查；紅單及契約內容是否符合規範以及是否違規轉售；執行業務是否涉不動產炒作行為；預售屋實價登錄資訊是否按規定申報；不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋（接待中心）等共5項，是否合乎相關法令規定。

地政局說明，本次稽查建案為北投區「千百度」、中山區「松江WOW」、大同區「三磐橋峯」及中正區「南陽龍踞」等4個建案。

調查結果發現，有2案查有實價登錄逾期申報等違規，2建案的契約書或不動產說明書等重要文件未依規定由不動產經紀人或委託人進行簽章，均將依程序給予業者陳述意見後查處。

地政局局長陳信良呼籲，購買預售屋的市民朋友，於簽約前，建議先上「臺北市政府地政局官網–預售屋專區」及「臺北地政找房+」，瞭解區域房價行情、土地使用分區、建物主要用途等基本資料，也要確實主張契約審閱期至少5日，核對賣方提供之紅單、契約是否與經本局核備之內容相同，降低消費風險及糾紛，維護自身財產權益。

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