機捷沿線房市大亂鬥 林口站衝高價敗陣 「這區」重回王座

A9林口站在第二季季預售屋成交單價來到73.6萬，一度挑戰最貴站點，但第三季房價明顯下滑。
桃園市蘆竹地政事務所彙整桃園龜山、中壢及新北市新莊、三重地政事務所，統計機場捷運沿線A2站至A22站，周邊1公里內第三季的預售屋實價登錄，成交量明顯減少，但價格卻持續往上，其中A9林口站從第二季每坪高達73.6萬，重挫至每坪63.3萬元，跌幅達13.58％。
統計顯示，第三季機場捷運沿線房市，以預售屋來看，多數站點成交量都減少，但A9林口站卻是呈現量增價縮的局勢，揭露物件由第二季的75件增加至278件，成長2.7倍，但價格卻從每坪73.6萬，下跌至每坪63.3萬。
而A4副都心站在第三季則明顯回溫，雖然揭露件數較上季減少，但單價上漲至76.4萬，僅次於A3新北產業園區站的每坪76.6萬，兩站屬同一生活圈，顯見新莊重劃區房價仍有所撐。

而同屬房市熱區的A2三重站，第三季交易量明顯下滑，減少62.97％，同樣是交易熱區的A7體育大學站，交易量也下滑。
值得關注的是A20興南站，是桃園新興重劃區，第三季成交件數來到376件，較上一季大幅成長，房價也僅微幅盤整，區內指標案「丽左岸」專案經理陳緯宸表示，近期來人和成交量的確有減少，但還是有成交，還算穩定。
另外，此次也統計第三季機捷沿線周邊1公里的大樓、華廈產品成交狀況，其中A3、A4、A7、A8、A17、A19等站，價格較上一季增加，增加最多的是A17領航站，屬青埔生活圈，成交均價來到42.6萬元，較上季上漲15.8%最多。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法