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新北綠覆率六都吊車尾 公園宅「這裡」最搶手 平均每天成交2.5件
中和四號公園周邊交易熱絡，平均一天成交2.5件。（資料照）
公園具有休憩運動、優質景觀等功能，已經成為不少消費者購屋考量的重大因素之一。根據農業部資料顯示，新北市綠覆蓋率在六都之中排名最末，因此若住家附近享有大型綠地更是彌足珍貴，房價保值效果佳。永慶房產集團統計今年新北市面積近萬坪或以上公園周遭房價，其中中和四號公園周遭房市交易最為熱絡，今年已有644件成交量，相當於一天就成交2.5件。2024年中和四號公園周遭公寓與大樓合計成交量達644件，榮登新北最熱公園宅。該公園周遭公寓價格行情約55萬元；大樓行情則坐落近65萬元。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，造成四號公園周遭房市熱絡的原因有三，一是位於中和、永和交界處，鄰近捷運永安市場站，至北市僅須搭乘2站，驅車至北市也僅需10分鐘左右，區位十分優異；二是周遭餐飲、診所、學校應有盡有，生活機能相當豐富，還有國家級圖書館為機能加分；三是該公園面積逾3萬坪，是新北最大的市區型公園，為地狹人稠的中永和提供為數不多的大型綠地空間。
上述作用下，四號公園周遭房市購屋需求穩定，加上其中古屋單價相比北市動輒80、90萬元以上相對親民，促動不少北市購屋者過橋入住。
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