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公園宅不稀奇 自住兼搭捷運順風車
北屯近年利多大量挹注，吸引不少一線品牌搶進插旗，各重劃區身價不斷上漲。(圖/資料照)
在當前打房政策影響下，房市逐漸回歸自住需求，購屋族更加重視生活環境的品質與便利性，近來捷運公園景觀宅買盤異軍突起，尤其兼具捷運綠線站點成為自住族的首選。
現代人生活忙碌，都會區綠地公園能為居民帶來淨化與舒壓空間，有助身心靈的平衡，成為居住生活的重要機能，此外，台中捷運持續朝著「大眾運輸導向型發展」目標前行，根據市調單位統計，近期大鑫開發建設在北屯市心推出的個案「琢寓」位於北屯公園第一排，距離捷運綠線四維國小站約300公尺，採29~39坪的2~3房全裝修宅規劃。
而聯聚建設子品牌「理仁建設」推出的「理仁泰舍」，同樣看準捷運宅的發展潛力，該案位於距離捷運文心中清站約3分鐘的690坪北區基地，不只能夠快速連結水湳經貿園區，串聯新市政中心，又有水湳舊商圈、北平路與天津路。
先前花費7年、斥資4.87億元整合敦富八街、南興路角地的漢宇建設，則看好機捷特區的發展潛力，準備在溝背段1513坪的雙公園角地推出新案「SKY VISION」，規劃樓高27層的百米建築。
凱爾建築代銷負責人簡立凱指出，相較房價不斷直線飆升的重劃區，北屯市中心房市前景較佳，目前新興重劃區價格已不斐，因此周邊機能更加成熟的舊市區生活圈，房價CP值較高、各項機能也更好，成為不少剛需置產族主要鎖定的目標，「買房回歸都心，預估將會成為當前的首要趨勢」。
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