台中首座捷運共構成屋案現身 單月賣破3成

冠德佈局台中，除了首案「冠德文心綻」引發市場關注，還有位於北屯區「捷運四維站」聯合開發案，目前進入籌備階段。(圖/冠德建設提供)

台中捷運綠線通車後，首座捷運共構宅正式亮相！地段則位於文心路和河南路交叉口、文華高中正對面「冠德文心綻」，與捷運綠線Ｇ8文華高中站出入口相連，訴求到站即到家，而開案至今一個月銷售已達3成，預估高樓層房價將上看6字頭。

該案由捷運共構宅專家、品牌建商冠德建設（2520）與根基營造（2546）雙上市公司攜手打造，複製台北都會區「逐捷運而居」的新生活型態，規劃30至52坪、2至3+1房，開案以來已銷售3成多，建案開價每坪47-57萬元。現場銷售觀察，購屋客以自住族群為大宗，多有父母為二代置產，也有來自北部的已購客購買。

除與捷運共構的超強交通優勢外，與明星高校一路之隔外，擁有文心河南、青海漢口雙商圈，捷運3分鐘到七期市政府、新光遠百商圈；媲美豪宅等級的公設有圖書館、室內泳池、健身房、多功能教室、兒童遊戲室、茶屋、棋藝室、視聽室等，均為大尺度規劃，打造台中市中心唯一高規格捷運宅。

累積已推出過11座捷運共構宅作品的冠德建設，在台北、新北、桃園等地都有捷運共構宅作品，成功實績包括位於青埔A19站「冠德青璞匯」，2019年每坪成交價約33萬元，2021年已站上45萬元，此次首進台中打造捷運共構宅，捷運顯學的成功經驗強烈吸引家庭客置產。

冠德佈局台中，除了首案「冠德文心綻」引發市場關注，還有位於北屯區「捷運四維站」聯合開發案，目前進入籌備階段有望明年推出商辦產品；位於崇德路上的裕毛屋舊址，預計明年第2季取得建照，推出總銷約50億3~4房換屋型產品，大家最關切的房價，則因原物料、萬物皆漲的勢態下，預計每坪站上6字頭。

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