晴時多雲

微笑世界 高鐵特區、公園第一排

2021/11/06 04:17文/記者張瀞勻

「微笑世界」周邊有三大商圈,其中明道花園城商圈完善,採買便利。

隨著台中首條捷運綠線完工通車,烏日高鐵特區形成大台中都會區唯一三鐵共構之站點,不僅是交通核心,也是政經中心,而麗寶集團旗下的建義建設看準區域發展潛力,在此推出4千坪大基地造鎮案「微笑世界」,正前方為公兒九公園,主力坪數為1+1房20坪、2+1房25坪,含車位總價780萬元起。

室內可做垂直收納,讓空間尺度更放大。

該案所在基地為台中市烏日區三和路、三榮北路口,正處於烏日高鐵特區住宅區,步行約10~15分鐘可抵達高鐵台中站、8~12分鐘至台鐵新烏日站,而烏日地區也是高速公路、快速道路匯聚節點,而自「微笑世界」開車約5~10分鐘即可連接國道一號王田交流道、國道三號快官交流道以及台74線高鐵匝道。

「微笑世界」1+1房20坪,含車位總價780萬元起。

在生活機能方面,國泰人壽物流共和國、大台中國際會展中心、新光人壽台中傑仕堡等陸續進駐,高鐵台中站超級娛樂購物城計劃則由廣三SOGO百貨標下,粗估投資金額超過200億元,開發內容涵蓋精品百貨、購物中心、觀光酒店、商辦、國際會議中心等,另外,日常採買則仰賴烏日林新醫院商圈,以及明道花園城商圈,烏日區戶政事務所、全聯、楓康超市以及星巴克等等皆一應具全,而學區則隸屬於烏日國中小。

1+1房20坪主臥室空間方正,可設置衣櫃、床頭櫃。

「微笑世界」全案採邊建邊售方式,目前已經取得使照,基地面積約4185坪,規劃5棟地上12、13層、地下2層大樓,社區前庭除了坐擁近1500坪花園,正前方也是公兒九公園以及國小預定地,視野寬廣、棟距舒適,共有455戶住家、29戶店面,目前主力戶別為1+1房20坪、2+1房25坪,+1房可作為書房或者是更衣室使用,室內建材搭配櫻花三機、TOTO免治馬桶座、荷蘭進口Poll-tex防霾紗窗。

社區公設多達20項,包含位於2樓的25米露天游泳池,其附設烤箱、桑拿室,另有親子遊戲室、健身房、棋藝室、高爾夫球3D模擬室等。

25坪戶別規劃2+1房,室內零虛坪浪費。

專家意見 「微笑世界」現場專案副理田豐

全案主力客群為彰化地區、台中烏日在地客層,另有不少沿著高鐵路線南下的北部置產客,看準台中站周邊平均房價落在3字頭,相較於台北車站、南港車站3位數房價、桃園5字頭親民許多,目前全案3房已經全數完銷,1+1房20坪含車位總價帶780萬元起,目前已經取得使照,即將進入交屋階段。

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