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金龍海嘯來襲 想撿便宜可鎖定這產品
全台各大案場近期多感受到銀行貸款困難，儘管預售案並不是首當其衝之對象，但消費者信心面也備受打擊。(圖/資料照)
台中房地產市場過去一年市況火熱，搶房搶糧狀況相當熱烈，不過近期央行祭出第七波房貸管制後，市場趨於冷靜，專家指出，近期每周來人數上下震盪，儘管自住客選擇搖擺時間較長，但仍有不少理性的消費者認為房價難降進而進場看屋。
全台各大案場近期多感受到銀行貸款困難，儘管預售案並不是首當其衝之對象，但消費者信心面也備受打擊，多數指標大案若未能在第三季推出，多半都因應市場景氣暫緩避一避風頭。
「元城生生」專案經理郝國舜指出，央行祭出第七波信用管制後，來人狀況上下震盪，自住買盤仍然進場看屋，但是現階段在無需搶房狀況下，選擇性變多了、猶豫期也較長，會仔細篩選生活環境，而且一人買房、全家出動，成交時間相對拉長。
不過也有部分理性的消費者，眼見土地標售單價居高不下，加上民生物價、電費持續上漲，認為房價不漲就是趨緩，若是消費者想撿便宜，開發商大不了延後推案，但中古屋可能較有機會可以撿到便宜。
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