樓地板隔音新制上路3年 建商愛用「這款地板」恐出包 業者揪兩大漏洞

建築隔音新制上路後，多數建商都採用SPC地板或超耐磨仿木地板施作，但業者認為，這樣的施作有很多問題。（資料照）
內政部為促進「寧靜住宅」之理想，於2021年1月１日新訂建築技術規則施工篇第46條之6，規定新建分戶樓地板的隔音構造，公告施行，但因當時倉促訂法規，施行以來發現許多問題，很不利消費者。
台灣陶瓷工業同業公會理事長林榮德表示，主要是新法規第一款第七目及第二款規定，只要在地板上鋪上能降低17分貝或20分貝以上的表面材(含緩衝材)就可以了，以致實際上建造者絕大多數採用SPC地板或超耐磨仿木地板施作，而這樣的施作有很多問題。
陳榮德表示，因仿木地板等地板表面材(含緩衝材)不耐用，約3~5年，消費者再花錢更換很麻煩，換了其它建材，就沒降噪合法，現在房價已高，購屋者花大錢買房，未來有違法糾紛之虞。
此外，每棟房子至少可使用60年以上，平均10年更換新屋主，若原屋主或新屋主要更換其他地板表面材，依法必須重做隔音層，將減少6年公分的樓高，門板要重做，每坪至少耗費1萬元以上，若不重做隔音層就是違法，也會引起住戶糾紛，例如藝人隋棠與樓下住宅糾紛事件就是顯例，顯然對消費者很不利。
陳榮德表示，立法院舉行的公聽會，學者專家都認為應該適當修法規，根據山水民調的大規模消費者調查，有87.8％的受訪者，認為第7目及第二款應予修正。台灣消費者保護協會也向內政部提出修正法案提案，建議《建築技術規則》應調整為「樓地板隔音構造，應內建固定的、耐久性隔音層，而地板表面材不受限制」，消費者有所選擇地板表面材之權利，也減少日後糾紛。

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