宜誠川云 享桃園市府商圈 步行向陽公園

桃園中路特區擁有向陽、風禾、司法公園等多座公園，高綠覆率營造出宜居好環境，深耕桃園三十餘年的宜誠建設機構，選在中路重劃區，近鄰桃園市政府的文中東路與忠一路口，推出「宜誠川云」27~45坪、2~4房產品。

客廳採光佳，公領域空間都有充足的日照。

「宜誠川云」所在的中路特區緊鄰國道2號南桃園交流道，是通往台北、桃園、新竹最關鍵的交通位點，多班客運直達台北，未來將再興建國道2號中路交流道與臺鐵中路車站，提升中路特區交通動能。生活機能除了仰賴市府商圈，散步可到忠二市場與仁愛市場，學區則以文山國小與中興國中為主，散步可到向陽公園，食衣住行育樂皆能滿足。
「宜誠川云」基地面積約576.92坪，規劃地上14層、地下3層，社區共76戶住家、4戶店面，全區無卡進出，採人臉辨識系統，提升社區安全，建築結構採用卍型雙柱SRC，為宜誠建設賴廣田董事長的專利，加強建築結構安全。
格局規劃27~45坪、2~4房產品，27坪2房、33坪 3房、37坪3房、43~45坪4房，主推33坪3房產品，室內格局方正，重視採光客廳明亮，公私領域分明，客餐廳動線開闊，每間臥室都有開窗，大方接納採光。

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餐廳四人餐桌空間外，廚房採為半獨立式空間。次臥可擺放雙人床，走道空間寬敞。
高規格嚴選建材，廚房至衛浴分別選用Panasonic廚具、Panasonic精品馬桶、GROHE精工花灑加龍頭、日立全熱交換器等精品建材，另外戶戶採用三協鋁窗，有效隔音與抗風，提升高度氣密與水密，以及6+6mmLow-E膠合玻璃，低輻射高透光性可以阻熱之外，還可阻隔室外噪音，打造靜謐的居家生活，全區再配BWT德國倍世全社區淨水系統，重視住戶用水品質。

主臥為套房式規劃，衣櫃與床頭櫃收納機能好。

專家意見
辰時廣告協理 王澤璽

本案坪數規劃為實住型27~45坪的2~4房產品，符合30~45歲剛性需求客層，2房適合首購與置產，3~4房則適合換屋族做為選擇，難能可貴的是坪數規劃及總價控制得宜，基地位置鄰近市府商圈，近距離享受都會便利。

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