台積電楠梓廠區盛傳將規劃第6廠 楠梓後勁台積宅續發威 預售成交價將現4字尾

[]

台積電楠梓P1廠區已完工且陸續進駐一千多位人員，預計下半年正式量產2奈米先進製程晶圓，P2廠預計今年底完工，P3~P5廠也將陸續動工興建，最近市場卻盛傳廠區內有機會再規劃P6廠，高雄建築業者也期待，若台積電能在楠梓廠區再規劃P6廠起引進1奈米最先進製程，周圍台積電概念宅全面邁向4字頭房價，甚至挑戰5字頭也將更有機會。

台積電預計在高雄興建5座晶圓廠（P1~P5），並於今年3月31日剛舉辦完高雄廠區2奈米擴產典禮，P1廠今年下半年將投入量產、P2廠預計年底完工、P3廠進行結構工程施工中，P4及P5廠環評及都計變更都已經通過。未來5個廠完成後，將是目前全球最大先進晶圓製程服務聚落，強化「大南方新矽谷計畫」的重要性，並創造超過7,000個高科技工作、逾2萬個營建工作機會。

請繼續往下閱讀...

高雄副市長林欽榮指出，高雄正處於產業轉型的時刻，由台積電所帶動的半導體及相關AI產業，是創造高雄高科技就業機會的關鍵變革，高雄城市轉型與產業發展的優質團隊，應把握機會。城市轉型需要願景，更需要行動。讓我們攜手打造北高雄科技廊帶新門戶，迎向產業新時代。

近來市場與供應鏈則盛傳，由於高雄水電供應無虞，加上高市府展現高效率，讓台積電有意在靠近半屏山南麓的廠區，再規劃P6廠，若傳言落實，更有機會引進1奈米最先進製程，這種傳言也成為最近在楠梓高大特區、後勁地區、橋新特區與左營推案的業者，相當期待台積電概念宅市場可望因此再度回溫。

市調顯示，看好台積電概念宅市場仍可穩定成長，包括華友聯集團即將於第三季於高大特區大學西路一帶進場推出高質感大樓預售案，興連城開發藍田國小旁基地也將推出景觀學區宅大樓預售案，市場推估售價都將站上4字頭。另外，近來仍持續有科技新貴進場卡位台積電廠區周圍的輕豪宅，包括後勁北路、學專路一帶，市場也傳出成交價已達單坪49~49.5萬元區間帶，即使市場買氣不若去年，但後勁房價仍穩定朝5字頭邁進。

興連城開發總經理周惠賓表示，目前台積電在楠梓廠區已規劃的5座先進製程晶圓廠，最近陸續有科技工程師團隊南下且在廠區周圍購屋置產居住，這些年收超過2、3百萬元的科技新貴，對於居住空間質感、營建細節與建材配備要求標準嚴格，但廠區周圍可供推案的基地釋出卻有限，隨著廠區陸續完工人員進駐，廠區周圍的高質感住宅市場前景仍相當可期。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法