APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

麗寶美棧 世博特區 品牌建商

2015/03/28 09:02 文/地產天下

「美棧」位於世博藝文特區,建築尺度屬豪宅級。

近來受到房地合一實價課稅等政策性干擾因素衝擊,房市交易偏淡,惟新竹地區產業發展狀況佳、自住換屋等剛性需求強,為房市帶來堅實買盤,價量表現相對穩定。

本案平易近人的總價吸引不少首購客搶進。

品牌建商麗寶機構近日在新竹推出「美棧」一案,地點位於世博藝文特區的中心點,為附近區域內指標案,頗受關注。

客餐廳採開放式設計,有效放大空間感。

「美棧」專案經理張維翰說,台鐵北新竹站周邊機能純熟,換屋族群多,產品規劃以中大坪數為主,本案定位為首購產品,如今不論是在新竹市、關埔等區,總價一千萬出頭的物件已經很少了,市中心根本找不到,使得本案相對具有優勢,目前已售五成多,主要買方為新竹在地的首購客跟園區的首購客。

張維翰指出,新竹市政府曾公開表示,未來會把世博藝文特區打造成類似日本六本木的區域,擁商務核心區機能,讓區域發展再升級;本案位於八德路19巷,未來有計畫道路直接連到公道五路,為立地條件加分。

建築規劃方面,逾千坪的廣大基地只興建兩棟大樓,地上14層樓,3~13樓為標準層,定位為雙森林建築,留下400多坪的開放綠地,建商規劃許多植栽,栽種櫻花、紅楓等許多樹種,未來小區風貌可期。

基地兩面臨路,1樓全為休閒設施,公設部分,有兒童遊戲區、撞球室、圖書室、健身房等,頗為實用。室內挑高三米三,空間感佳。全室均鋪設進口拋光石英磚,衛浴採TOTO牌,有免治馬桶、5合1暖風機等。廚具為林內牌,大門加裝電子鎖。

值得注意的是,案名取為「美棧」是因為麗寶機構在墾丁有經營飯店,飯店名稱就叫「美棧」,未來本社區也會導入物業管理。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

本日最多瀏覽
海砂屋都更再+1! 蘆洲中山一路案變身13層大樓

新北市蘆洲區中山一路海砂屋案,由住戶自行籌組更新會凝聚向心力,達成百分百同意,11日舉行開工動土典禮,更新前為30戶、5層樓公寓,更新後規...〈more〉

【台北】醫院、交通建設匯聚 土城暫緩發展區新案齊發

被新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的「土城暫緩發展區」,早期為軍事暫緩發區,直到軍方解禁後,加上板南線、台65快速道路通車,整體採市地重劃...〈more〉

四都危老重建熱區 老商圈再顯身價

都會區老屋眾多,不僅有礙市容、也造成公共安全疑慮,過去在文林苑事件後,都更推動窒礙難行,所幸號稱都更特快車的危老重建條例上路,掀起老屋重建...〈more〉

【台南】台南房市前景看俏 外地建商爭搶插旗

台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉標購或購買數千坪至上萬坪建地,並...〈more〉

賴正鎰:房市全面免疫 台北市房價將漲50%

全國商總理事長賴正鎰在日前第一季不動產委員會記者會表示,台灣房市上半年雖受到疫情影響,推案量低於原本預估值,預售和新成屋案量較去年同期略減1...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.