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底價過高 高雄4筆公有地流標
4月份高雄市區有多筆公有土地大舉標售，不乏位於市區精華地，引起建築業界高度矚目，但底價偏高的土地，仍多面臨流標窘況，顯示建商對後市依然謹慎。
國產署南區分署今日公開標售第4批國軍老舊眷村改建國有不動產，共計4標，包含前金區六合夜市附近2標，鳥松區1標、林園區1標，開標結果，4標土地都因無人投標而慘遭流標。
高雄剛性買盤從今年初大舉回籠，市場銷售情況明顯回升，刺激建商進場標地意願提高，4月上旬與中旬陸續有多筆公有地公開標售，但民眾多抱持觀望態度，反而建商對搶標精華區土地，態度轉趨積極，但業者算盤打得精，多家建商加碼大幅搶標的情況已不復見，顯示建商對後市發展仍然謹慎。
此次標售物件中，位於前金區建國國小瑞源路旁的647.7坪商三土地，底價約6.67億元，單坪底價約103萬元，具備緊鄰國小與六合夜市地段優勢，因此受到建商矚目，但最後仍流標收場。大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出，雖然最近房市剛性買盤回籠，但房價表現僅稱回穩，建商推案利潤空間仍然壓縮嚴重，即使精華區土地仍是不少建商鎖定重點目標，但必須仔細評估是否能符合推案成本與合理利潤，今年下半年仍須審慎因應各種市場變數，同時控制推案量體規模，較利於房市穩定回溫。
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