高雄進入交屋潮 指標案前4月售逾百戶

高雄市今年房屋稅開徵件數達101萬件，創下歷史新高記錄，新成屋邁入大量交屋期，下半年房市推案熱鬧可期。

高雄房市邁入新成屋大量交屋期，影響高雄市今年房屋稅開徵件數超過百萬戶，創下歷史新高記錄，重量級建商前四月每日平均售出3戶房屋，市場買氣穩定，看好下半年房市，不少大案都將進場強銷，下半年高雄房市熱鬧可期。

房屋稅開徵件數創新高 

高雄市政府稅捐稽徵處表示，市府近年投入大量公共建設，帶動地方發展，房地產價值提升，建商持續推案，新成屋供給增加，連帶使本年房屋稅開徵件數成長至101萬餘件，再創歷史新高。

高雄房市回溫加速，也可從一些重量級推案建商的銷售狀況看出端倪，包括城揚建設集團自行統計，銷售中的18個案場，前四月售出達370戶房屋，平均每日售出3戶；三發建設集團開春後，包括台南、高雄也售出約200戶房屋；富邦建設從去年底至今，鳳山推出的首購大樓預售案，也售出300戶房屋。

指標建案日均銷3戶 下半年推案熱

城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，今年農曆春節前後，市場剛性買盤迅速回籠，造成房屋去化加溫現象，四月中旬過後，市場買氣則回復平穩，但位於蛋黃區的樓產品，單周看屋來人組數都超過百組以上，顯示買方購屋態度依然積極，對於下半年市場維持熱度，頗具正面帶動效果。

市調資料顯示，下半年南、北高雄有多家建商都將進場推出總銷30億元以上的大案，等待第三季醞釀期過後，從928檔開始，市場推案將熱鬧可期。

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