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房市火熱 宜蘭Q2交易價量均漲
宜蘭縣地政處發布地價動態分析，今年Q2房市交易相較Q1熱絡。(圖／住展雜誌提供)
宜蘭縣地政處發布2017年Q2地價動態分析，實價登錄提供查詢案件總計1,605件，較上季增加135件，增加幅度9.18%，整體住宅區、商業區房地與土地交易的成交價量相較上季成長；其中交易案件量增加最多的行政區為宜蘭市，案件量減少較多的是冬山鄉，主要是農地交易減少所致。
土地及房地價格變化部分，Q2住宅區房地案件共597件，季增15.9%，建坪均價約18.3萬元，微漲1.1%，土地案件共76件，季增13.4%，地坪均價約13.5萬元，大漲27.3%；商業區房地案件80件，季增45.4%，建坪均價18.8萬元，土地案件有35件，大增近3倍，地坪均價約17.7萬元，大漲46.2%，成長狀況明顯。
觀察交易量最多、最具指標性的宜蘭市表現，住宅區不論在土地件數、成交均價、房地交易數量都呈現上揚，商業區的土地交易件數、成交均價大幅增加，房地交易也穩定成長，市場相對熱絡。
地政處表示，Q2工業區房地交易為2件，建坪均價約13.6萬元，土地案件有13件，地坪均價約4.5萬元，工業區房地2件個案建物型態都是工廠，與上季交易型態透天厝、廠辦、店面不同，因此均價下降明顯。農業用地的成交量較上季減少約13%，均價每坪約1.6萬元，大致呈現持平。
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