3千億投資路科 岡山透天房價漲3成

半導體大廠打算在路科投資數千億元興建半導體廠房，可望帶來大量就業機會，加上捷運紅線將延伸至路竹，對橋頭、岡山、路竹房市具長期利多效應，岡山透天市場傳聞半年內房價漲幅達3成，顯示重大建設與投資案，對區域房市的強力支撐效應。

半導體大廠將在位於高市路竹的南科高雄園區內，陸續投資數千億元興建新廠房，可望帶來產業群聚效應與增加上萬個就業機會，提高購屋需求，連帶刺激楠梓以北的橋頭、岡山與路竹房市反應加溫，市場傳出岡山透天房價近半年來漲幅高達3成，顯示公私部門的重大建設與投資計畫，對區域房市的正面助益效果。

 華邦電投資3350億元  路科發展前景看俏

半導體大廠華邦電，日前宣佈在路科將投資3350億元興建新廠房，加上台積電明年也打算在南部科學園區或高雄園區，投資五千億元興建半導體廠房，可望帶來大量就業機會，也增加高科技商務人士住房需求，因此雄崗建設集團今年已準備將岡山鬧區河堤旁2筆上千坪土地，分別興建1棟四星級飯店與1棟透天式平價商旅，解決岡山路竹地區缺乏高級旅館問題，進一步帶動商機。

在岡山地區興建數百戶透天產品的雄崗建設集團，旗下吉崗建設深耕岡山透天房市多年，為當地高知名度的品牌建商，自從台積電評估在路科設置新廠後，業者發現近半年來，岡山房市反應持續加溫，地價穩定上揚，連帶推升岡山透天房價已出現3成漲幅。

雄崗建設集團董事長林清吉指出，半導體大廠持續投資路科，加上前瞻建設計畫的捷運紅線將延伸至路竹，可望帶來大量就業機會，提高居住需求，對橋頭、岡山與路竹房市具備長期利多效應，再以竹科與南科發展經驗觀察，高科技商務人士對區域內的高級商務旅館住房需求相當高，因此準備將岡山河堤旁的2筆基地，規劃一棟樓高四層的透天式平價商旅，與另一棟大樓式四星級旅館，以迎接路科蓬勃發展帶來的龐大商務住房需求。

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