東園綻 南萬華4拼純住家

「東園綻」位在東園街，規劃24坪2房、43坪3房住家。

東園街為台北市萬華區傳統商圈，欣聯建設推出預售案「東園綻」，規劃24坪2房、43坪3房產品，每層4戶，開價每坪62~65萬元，基地前庭退縮並規劃後院，在北市相對稀有，為石材外觀的小品住家，鄰近未來捷運萬大線站點。

營造業起家的欣聯建設已有28年資歷，本身即是甲級營造廠，特別重視住宅品質，建築工法方面，「東園綻」地下連續壁施作深度達22.5公尺，外牆6道防水措施，加上屋頂、浴廁全面防水且有當層排氣系統；建材部分，使用林內廚具、和成衛浴及超級馬桶、YKK氣密窗、長庚活水系統、STUDOR排水通氣防疫系統、五合一暖風機，在區域內相對高級。

現場專案經理安家和指出，在台北市府「西區翻轉計劃」下，萬華車站雙子星大樓BOT案有凱達飯店及市府部分單位進駐，帶動東園街的商圈機能逐漸復甦。萬大線第一階段由捷運中正紀念堂站，經由植物園站、廈安站、加蚋站，進入新北市中和，「東園綻」距離加蚋站約750米、距離24公頃大的青年公園約800米。

安家和觀察，萬華區自住客的剛性需求非常穩固，尤其東園街附近有多所學校、圖書館等文教設施，果菜市場、環南市場等採買場所，不過，萬華建物普遍老舊，許多長輩要委屈住在沒有電梯的公寓，居民對新房需求很大，「東園綻」不僅符合當地換屋族，也有結婚成家的購屋需求。

室內坪效表現不俗，規劃充分的收納機能。

主臥為低檯度設計窗戶，自然採光佳。

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