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「松江1號院」告別掃貨價 身價站穩2億元
「松江1號院」今年8月交易總價為2億888萬，站穩2億身價。(圖/擷取自興富發官網)
根據台北市實價登錄最新揭露「松江1號院」8月交易，該戶位16樓，總坪數201.27坪，總價為2億888萬，單價115.1萬，比今年2月5樓交易119.3萬略低，不過今年都比去年掃貨大戶買的單價高出1成，也讓「松江1號院」站穩2億身價，似乎告別過去掃貨價格行情。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「松江1號院」完工3年，樓高22層，松江路上的大坪數豪宅，實價揭露至今有11筆交易，最低價是去年底一口氣購買7戶的「掃貨價」101.6~103.5萬，最高交易是2014年頂樓22樓單價167.8萬，總價3億元。
「華固天鑄」交屋 2億豪宅熱區士林居冠
台灣房屋智庫進一步統計2億以上住宅大樓交易，台北去年前3季僅18筆，今年揭露到九月中的已有32筆，成長7成，其中天母地區因「華固天鑄」交屋，因此士林交易量最多，有13筆交易，其次為松山區有7筆，中山區有６筆，信義區3筆，而中正區2筆，大安僅1筆。
張旭嵐表示，今年豪宅成交單價下修1~2成，不少有實力的高資產族也伺機而動低點入手，因此近來高價物件交易頻傳，跟去年相比，豪宅產品不僅量回，價也略增，總價逾2億的交易平均單價也從150.9萬增加到154.5萬，略增2.4%，這也顯示豪宅市場確實有逐漸回溫的現象，估計第4季還會陸續有高價宅交易傳出。
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