裝修不怕被坑錢 5招教你看懂報價單
專家建議民眾拿到報價單後,務必多問、多聽、多體驗,並看懂報價單內容,減少日後糾紛。(圖/永慶房產集團提供)
進入年末裝潢旺季,不少人趁機將住家除舊佈新一番,專家提醒,在與設計公司溝通時,拿到報價單後務必多問、多聽、多體驗,有任何疑問地方,要請設計師詳加解釋,也要多聽多方建議,並對於任何要施作的材料,都請設計師提供樣品,實際觸摸比對色澤,才不會在日後產生認知落差。
永慶房產集團居家服務中心何政熹表示,根據內政部調查,民眾裝修最擔心的前3名,第1名是莫名且無謂的追加預算,第2名是施工成品不如預期,第3名則是後續追加、減帳沒有依據等,裝修遇到糾紛不僅荷包瘦身,更可能發生工程進行一半無法完工的狀況。
何政熹表示,看懂報價單,可精準掌控預算,降低追加的困擾,也讓自己與設計師或裝潢公司溝通時更有把握,降低產生糾紛風險,他建議民眾在拿到報價單後可參考以下5點作法:
1.項目是否符合需求
- ●裝修報價單上該有的七大欄目:j施作項目;k材料規格;l施作數量;m施作單價;n計價單位;o施作總價;p備註項目。
- ●每個施作項目/工程,無論大小,都要列上,大如整間房子的配電工程、小到客房廁所的燈具迴路,都要寫上。
2.報價材料規格是否如需求的等級
- ●報價單應詳列材料、規格、型號,以及工程中所需物品、數量,避免模糊地帶,造成後續爭議。
- ●要特別注意材質及規格,例如:同樣性質的瓷磚,國產的和進口的,就有10~20%價差。
3.報價數量是否符合需求
- ●有些工程項目的數量,難以量化,部分設計師會以「一式」概論,此時一定要請設計師定義清楚,如:一式人力代表的是幾個人、幾個小時等,避免後續的預算追加。
4.計價單位是否為常用的單位
- ●不良廠商易用不同單位混淆施作單價,如:一才、一捲等,也請設計師換算成常用單位。
5.特別注意備註項目中,是否有列舉注意事項,或需另外計費的部份
- ●包含不在計價中的項目,如:線材等
-
竹縣農地違建罰不完 縣府出手:無視勒令停工將送法辦
新竹縣因工商發達、廠房外溢效應,非都市土地違規使用案件時有所聞,為遏止違章建築歪風,新竹縣長楊文科日前下令將積極徹查,在違建施工時,就應該請...〈more〉
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅?專家:贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅,因此不少父母未避免日後爭產,會在生前先行贈與給小孩,因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心,建設完善且居住條件良好,也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示,七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
建商Q1逆勢強攻 爆買土地443億 指標建商重壓「這區」
台灣不動產市場自去年第3季,銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來,買方信心受到影響,根據第一太平戴維斯統計,第一季大型商用...〈more〉
-
【台中】航班增點+旅客破200萬人 台中國際機場特區看俏
隨著全球疫情趨緩,跨國旅遊需求強勁復甦,台灣出國人潮持續增長,促使國際航班增加及航空三雄更是啟動千億購機計畫,根據交通部觀光署統計,2024...〈more〉