尹衍樑追債1.8億元 法拍何薇玲「元大栢悅」頂樓戶

房仲分析，這次「元大栢悅」一拍底價比行情高出近3成，即使豪宅市場有回溫，預料仍要二拍或三拍才有買家願意出手。

根據台北地方法院公告，大安區豪宅「元大栢悅」17樓頂樓戶將於4月23日執行一拍，含3個車位總坪數約195.6坪，扣除車位後每坪約315萬元，創下豪宅法拍底價新高，債務人為創一投資股份有限公司，據媒體報導，屋主為前全球一動董事長何薇玲丈夫石克強。

據《經濟日報》報導，何薇玲丈夫石克強名下的「元大栢悅」頂樓戶，將於4月23日一拍，底價5億660萬元，扣除車位後每坪底價315萬元，為豪宅法拍底價新高，根據法院裁定書，聲請法拍者為潤泰集團總裁尹衍樑。

根據台北地院裁定內容，該戶豪宅原在何薇玲名下，何薇玲和石克強在2012年向尹衍樑借款1億8360萬元，並共同簽立本票，將豪宅設定1.2億元抵押權給尹衍樑。何薇玲在2015年5月將豪宅贈與石克強，石克強2015年11月辦理信託登記，夫妻倆向尹的借貸金額已於2017年2月到期，負債本金達1億8744萬餘元，尹因此聲請拍賣抵押物。

「元大栢悅」門牌為台北市敦化南路一段235號，房仲業者分析，依照過去交易資料，行情每坪為250萬元上下，這次法拍底價拆算車位後達315萬元，比行情價高出近3成，即使豪宅市場有回溫，預料仍要二拍或三拍才會有買家願意出手，一拍標脫機率不高。

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