晴時多雲

尹衍樑追債1.8億元 法拍何薇玲「元大栢悅」頂樓戶

2018/03/26 15:19文/記者馮牧群

房仲分析,這次「元大栢悅」一拍底價比行情高出近3成,即使豪宅市場有回溫,預料仍要二拍或三拍才有買家願意出手。

根據台北地方法院公告,大安區豪宅「元大栢悅」17樓頂樓戶將於4月23日執行一拍,含3個車位總坪數約195.6坪,扣除車位後每坪約315萬元,創下豪宅法拍底價新高,債務人為創一投資股份有限公司,據媒體報導,屋主為前全球一動董事長何薇玲丈夫石克強。

 

據《經濟日報》報導,何薇玲丈夫石克強名下的「元大栢悅」頂樓戶,將於4月23日一拍,底價5億660萬元,扣除車位後每坪底價315萬元,為豪宅法拍底價新高,根據法院裁定書,聲請法拍者為潤泰集團總裁尹衍樑。

 

根據台北地院裁定內容,該戶豪宅原在何薇玲名下,何薇玲和石克強在2012年向尹衍樑借款1億8360萬元,並共同簽立本票,將豪宅設定1.2億元抵押權給尹衍樑。何薇玲在2015年5月將豪宅贈與石克強,石克強2015年11月辦理信託登記,夫妻倆向尹的借貸金額已於2017年2月到期,負債本金達1億8744萬餘元,尹因此聲請拍賣抵押物。

 

「元大栢悅」門牌為台北市敦化南路一段235號,房仲業者分析,依照過去交易資料,行情每坪為250萬元上下,這次法拍底價拆算車位後達315萬元,比行情價高出近3成,即使豪宅市場有回溫,預料仍要二拍或三拍才會有買家願意出手,一拍標脫機率不高。

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