尹衍樑追債1.8億元 法拍何薇玲「元大栢悅」頂樓戶
房仲分析,這次「元大栢悅」一拍底價比行情高出近3成,即使豪宅市場有回溫,預料仍要二拍或三拍才有買家願意出手。
根據台北地方法院公告,大安區豪宅「元大栢悅」17樓頂樓戶將於4月23日執行一拍,含3個車位總坪數約195.6坪,扣除車位後每坪約315萬元,創下豪宅法拍底價新高,債務人為創一投資股份有限公司,據媒體報導,屋主為前全球一動董事長何薇玲丈夫石克強。
據《經濟日報》報導,何薇玲丈夫石克強名下的「元大栢悅」頂樓戶,將於4月23日一拍,底價5億660萬元,扣除車位後每坪底價315萬元,為豪宅法拍底價新高,根據法院裁定書,聲請法拍者為潤泰集團總裁尹衍樑。
根據台北地院裁定內容,該戶豪宅原在何薇玲名下,何薇玲和石克強在2012年向尹衍樑借款1億8360萬元,並共同簽立本票,將豪宅設定1.2億元抵押權給尹衍樑。何薇玲在2015年5月將豪宅贈與石克強,石克強2015年11月辦理信託登記,夫妻倆向尹的借貸金額已於2017年2月到期,負債本金達1億8744萬餘元,尹因此聲請拍賣抵押物。
「元大栢悅」門牌為台北市敦化南路一段235號,房仲業者分析,依照過去交易資料,行情每坪為250萬元上下,這次法拍底價拆算車位後達315萬元,比行情價高出近3成,即使豪宅市場有回溫,預料仍要二拍或三拍才會有買家願意出手,一拍標脫機率不高。
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯?依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料,全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅,2024年來到218.4萬宅,1...〈more〉
-
三重建案釀鄰房坍塌 知名建商嘆:都是危老後遺症
新北市三重區六張街工地,6日進行開挖工程時,造成兩側民房牆壁龜裂、地板傾斜,當晚房屋更直接坍塌,住戶措手不及,相關人員預估,要全面拆除有倒塌...〈more〉
-
鳳山車站南側反對住戶近日搬離 週邊道路今年中將打通 站區房價帶站4字頭
僵持8年抗爭拒搬遷,終於在高雄市府不斷溝通下,鳳山火車站南側反對重劃住戶,近日已展開搬遷至安置宅。高市府地政局表示,重劃工程近日重啟施工,預...〈more〉
-
台中地王3度易主 專家:銀行三大緊箍咒鎖死中小建商
觀察台中近年的土地單價地王交易,2024可說是最瘋狂的一年!因為單單2024年7月,台中就浮現三筆單價350萬以上的交易。原本由興富發建設以...〈more〉
-
年終獎金將入袋 永康鬧區最後3字頭一次購足3房
春節將至,已陸續有不少企業與政府機關將陸續發放年終獎金,尤其金融業、科技業的年終獎金豐厚,動輒數十萬元可入袋,也可累積更多購屋自備款。在地專...〈more〉