購屋自備款1成政策遭轟 花敬群：暫停規劃另尋方案

內政部長徐國勇日前表示，政府規劃提供信保基金保證，讓年輕人準備1成自備款即可購屋，引發專家與網友砲轟。(內政部提供)

近日內政部長徐國勇表示，政府擬提供信保基金保證，年輕人只要準備1成自備款即可購屋，引發專家與網友砲轟；內政部次長花敬群昨晚於臉書表示，輿論有不少批評，目前可能暫停規劃，再想其他更好方案。

花敬群說，這是部長與他討論後才提出的政策；一些年輕人因成家的需要，或父母親友的迫切期待，須以購屋為最主要目標，但他們的自備款仍有不足，目前政策中僅有購屋利息補貼，沒有協助青年籌措自備款。累積第一桶金終究需要時間，但對部分青年而言，或許與另一半一起付房貸沒問題，但「要再存幾年才付得起頭期款」卻令他們難以忍受。

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花敬群認為，這個問題可從3個角度評估：1、直接補助頭期款金額（例如補助30萬元）的財政負擔過重，補助金額不可能高，效果很有限，所以無須考慮此方式。2、財政上可行，且較能有效減輕青年購屋頭期款負擔，就是以信保方式提供多1成的房貸，但基於風險考量，最高貸款成數不應超過9成。3、房價後續趨勢未明，價格風險仍然存在，因此協助對象須是還款與信用能力較好的青年。

房市名人Sway在臉書指出，「並不是付得起利息就叫買得起，而是要付得起本金與利息，並有能力負擔意外的修繕或臨時開銷」，若連自備款都存不到，家具及必備家電呢？一樣買不起！政府要鼓勵這種羽翼未豐的年輕人，早點跳入沉重的房貸階段？「誰都知道現在房市的問題在價格，不是自備款，敢作違法合約或提供公司貸款的建商一大堆，內政部想搞1成信貸，不就跟建商一樣蠢又貪心嗎？這幫不到建商，更幫不到年輕人，只會讓房市僵局更慘。」

花敬群表示，部長對外提出「規劃中」的說法，應是希望多聽聽各界意見，能做出正確的政策，但目前看來應會暫停規劃，再想想有沒有更有意義，且獲得社會支持的其他方案。

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