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購屋自備款1成政策遭轟 花敬群:暫停規劃另尋方案

2018/08/01 13:45 文/記者馮牧群

內政部長徐國勇日前表示,政府規劃提供信保基金保證,讓年輕人準備1成自備款即可購屋,引發專家與網友砲轟。(內政部提供)

近日內政部長徐國勇表示,政府擬提供信保基金保證,年輕人只要準備1成自備款即可購屋,引發專家與網友砲轟;內政部次長花敬群昨晚於臉書表示,輿論有不少批評,目前可能暫停規劃,再想其他更好方案。

 

花敬群說,這是部長與他討論後才提出的政策;一些年輕人因成家的需要,或父母親友的迫切期待,須以購屋為最主要目標,但他們的自備款仍有不足,目前政策中僅有購屋利息補貼,沒有協助青年籌措自備款。累積第一桶金終究需要時間,但對部分青年而言,或許與另一半一起付房貸沒問題,但「要再存幾年才付得起頭期款」卻令他們難以忍受。

 

花敬群認為,這個問題可從3個角度評估:1、直接補助頭期款金額(例如補助30萬元)的財政負擔過重,補助金額不可能高,效果很有限,所以無須考慮此方式。2、財政上可行,且較能有效減輕青年購屋頭期款負擔,就是以信保方式提供多1成的房貸,但基於風險考量,最高貸款成數不應超過9成。3、房價後續趨勢未明,價格風險仍然存在,因此協助對象須是還款與信用能力較好的青年。

 

房市名人Sway在臉書指出,「並不是付得起利息就叫買得起,而是要付得起本金與利息,並有能力負擔意外的修繕或臨時開銷」,若連自備款都存不到,家具及必備家電呢?一樣買不起!政府要鼓勵這種羽翼未豐的年輕人,早點跳入沉重的房貸階段?「誰都知道現在房市的問題在價格,不是自備款,敢作違法合約或提供公司貸款的建商一大堆,內政部想搞1成信貸,不就跟建商一樣蠢又貪心嗎?這幫不到建商,更幫不到年輕人,只會讓房市僵局更慘。」

 

花敬群表示,部長對外提出「規劃中」的說法,應是希望多聽聽各界意見,能做出正確的政策,但目前看來應會暫停規劃,再想想有沒有更有意義,且獲得社會支持的其他方案。

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