高醫商圈生活機能優 房價向美術館園區看齊

高醫商圈生活機能充裕，吸引消費者搶進置產，房價行情堪可媲美熱門推案區的美術館園區，刺激不少高雄建商積極前往高醫、後驛一帶購地卡位，將成為北高雄推案重點區。

高醫商圈位居北高雄鬧區，生活機能充裕，吸引購屋買氣集中，包括中北部豪客與在地長輩，紛紛選在高醫旁預售新案替子女置產，高樓層成交價格甚至與美術館園區看齊，刺激不少建商紛紛將購地目標，鎖定高醫商圈與後驛附近精華地，將成為年底至明年高雄建商推案新集中區。

包括十全路一帶高醫商圈周圍，都是近來建商購地卡位重點區，繼興富發、仰德、華友聯、興璟建設都搶進該商圈購地後，最近也有郡都集團、永信建設都向南和興產公司，分別購入位於同盟一路或自由一路旁住四土地，業者皆看好高醫商圈龐大租購需求，與捷運紅線R12後驛站、黃線計畫的交通建設前景。

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  在地長輩與中北部豪客買單  高醫商圈房價向美術館園區看齊

市調資料顯示，仰德建設在高醫旁博愛國小對面推出的「仰德.悅」結構體大樓案，目前市場盛傳中高樓層單坪成交價已達25萬元以上，創下後驛區域房價高檔行情，去化已近9成，進入最後出清階段；華友聯開發在吉林街新進場的「IN H」高質感大樓預售案，高樓層成交價也達24萬元以上，去化已達8成，有機會在中秋節過後完銷。

郡都集團總經理唐承指出，目前高雄市區大筆精華地釋出稀有，高醫商圈為北高雄熱門發展區，連結義享天地與好市多購物商圈僅約3~5分鐘車程，高醫龐大消費人潮與醫護購屋客層，對區域房市形成高度支撐，因此準備規劃景觀公園校園宅大樓預售推案，以2~3房為主力，也有部分60~70坪4房產品鎖定三代同堂客層，讓北高雄購屋消費者有更多選擇。

曜群廣告經理謝宗儒表示，目前高雄首購產品去化順暢，消費者多鎖定生活機能良好的商圈購屋置產，高醫商圈具備生活機能與交通便利優勢，在地不少長輩客層，主動替子女在該區購屋置產，也不乏中北部豪客，為就讀高醫的子女購買3房打算當做宿舍，也有一些經濟收入良好的年輕首購客和退休銀髮族，都對於這類大醫院商圈的3房產品接受度高，因此支撐高醫商圈高房價行情。

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