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高雄小宅爆量 建商改推大2房突圍
為控制總價帶，高雄建商規劃不少20坪內的小宅，但也有部分業者為提高居住品質，採取27~30坪的大2房規劃，建材配備更升等媲美豪宅，這類微型豪宅定位的大2房產品，在市場上異軍突起，受到高素質客戶青睞。
根據高雄市不動產開發公會最新統計，今年前7月高雄市大樓新申報開工戶數6191戶，其中2房產品達2416戶居冠，其次為3房2216戶，三民區2房達800戶，前金區也達400戶，左營、楠梓區的2房皆逾300戶。
克瓴廣告協理藍永烽指出，最近高雄市區出現不少年輕首購客與置產族，對於總價500、600萬元內的小宅產品需求強烈，因此市場上紛紛出現20坪內的2房。但也有部分建商為提高2房產品居住品質，採取微型豪宅規劃手法，除了將2房安排面對綠景，更採取單層4戶且戶戶邊間規劃，室內建材配備也向上升等與豪宅看齊，凸顯空間高質感氣氛。
2房安排賞景或2套衛浴 高素質買家搶進
包括圓盛建設在高鐵左營站區新推「TAKU宅」首購大樓新成屋案，2房客廳與臥房大面開窗面對半屏山綠景，採大2房設計，總價帶維持在700萬元上下；華友聯開發在左營南門圓環推的「華友聯i世界」首購大樓預售案，大2房產品更安排2套衛浴設備，受到首購客青睞，立即搶購一空，凸顯自住型買家對居住空間的重視。
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