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全國52.7萬戶住宅僅住老人 雙北市占比高

2018/10/15 11:29 文/記者馮牧群

根據內政部統計,僅老人居住的住宅由2009年底33萬5360戶增加至2018年6月底52萬7380戶,10年來增加19萬2020戶,圖為情境照。

重陽節將至,根據內政部統計,截至今年9月底,國內65歲以上老年人口為338萬2433人,占總人口的14.3%,其中以嘉義縣、雲林縣及南投縣老年人口占該縣市人口比率最高;另截至6月底統計,僅老年人居住的住宅有52萬7380戶,占全國總宅數的7.5%,過去10年來增加57.3%,以新北市、台北市及高雄市最多,房仲認為,與生活機能成熟有關。

 

國內65歲以上老年人口逐年遞增,伴隨而來的是老化指數持續攀升,2017年2月底首度破百達100.18,代表老年人口數已超越幼年人口數,今年9月底更升到110.56,高齡化危機越來越明顯。根據內政部統計,僅老人居住的住宅由2009年底33萬5360戶增加至2018年6月底52萬7380戶,10年來增加19萬2020戶。

 

以縣市來看,新北市9萬7857戶最高,其次台北市7萬8157戶,第3高雄市6萬7046戶,觀察僅老年人居住戶數占縣市總數比率,除了新北市、桃園市、台中市、新竹縣市、彰化縣、金門縣及連江縣低於全國水準,其餘縣市均超過標準值,前3名分別是基隆市9.76%、台北市9.66%、台東縣9.58%。以行政區來看,新北市板橋區1萬3155戶最多、中和區1萬1804戶、新店區1萬1083戶分列2、3位;僅老年人口居住戶數占該區總數比率,由新北市平溪區18.44%、高雄市田寮區16.16%、新北市石碇區16.01%居前3位。

 

觀察各縣市65歲以上老年人口狀況,新北市52萬8879人占全國比率15.64%最多、台北市45萬2759人占13.39%居次、高雄市40萬9743人占12.11%居第3,全國老年人口有2/3集中於6都。至於各縣市老年人口占該縣市總人口比率,以嘉義縣占18.86%最多,雲林縣占17.85%居次,南投縣占16.97%居第3;反觀連江縣、桃園市及新竹市的老年人口占比分別為11.1%、11.21%及11.83%最少。

 

台灣房屋中山民生特許加盟店店東蕭佑寯分析,銀髮族所重視的居住條件不外乎醫療、採買方便、交通機能及綠地公園,產品類型則為電梯大樓,由於子女多已自組家庭,大約20坪小宅空間接受度高,換屋時以大換小亦可留些預備金,因此新北市、台北市等居住機能最成熟縣市,成為老人居住首選並不意外,特別是大型醫院周邊如石牌榮總、林口長庚都形成生活圈,機能一應俱全,但區域房價不低,所幸長者在自身儲蓄、子女供養、政府補助等資金來源下,尚能滿足居住舒適度。

 

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