竹北新案噴發 競推早鳥優惠價搶客
新竹開春後新建案遍地開花,圖為「興時代」。(圖/住展雜誌提供)
今年新竹竹北房市於開春後許多建案進場,根據住展企研室統計,幾乎每個推案熱區都有新建案推出,並紛紛推出早鳥優惠、廣告戶價格等,如總價588萬元起、限量30戶早鳥價、以及含裝潢優惠等,市場非常熱絡,不過,專家表示,因供給量大增,購屋客選擇多,考慮期也會拉長,讓整體銷況與去化速度相對緩慢。
住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示,竹北年後推案遍地開花,如水瀧段指標案、興築建設推出的「興希望」系列第2期「興時代」,規劃28~42坪、2~3房,每戶總價588萬元起,並推出早鳥首付29萬元起低自備優惠方案,吸引首購族目光。
另外還有原先預售過的「公園苑」,也成屋後重新進場,改名為「靚公園」,規劃27~53坪2~4房,主打總價618萬元起買含裝潢3房。而華興地區則有「實心甜」系列第3期「滿甜星」公開,規劃29~46坪2~4房,主打防水延長保固;另外還有規劃47~57坪3~4房的「春福上河」,訴求水岸景觀。
舊案改名再推 重新加入戰場
除了新案競出,何世昌指出,也有許多更換新名重新推出的建案,如莊敬北路「浩瀚一品」,目前已改名為「高峰滙」重新進場,推出限量30戶早鳥優惠方案,另外還有高鐵特區「富宇棧」,現在更名為「富宇高鐵棧」,主打廣告戶799萬元起車位另購。
何世昌分析,新竹由科技新貴撐起買盤,一直是全台房市表現佳的區塊,今年開春後許多建案紛紛進場,也讓新竹推案競爭更白熱化,供給量大增之下,讓購屋族有更多選擇,加上各建案紛祭出早鳥、廣告戶等優惠,自住客考慮期將拉長,也會讓建案整體銷、去化速度況趨緩。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
怕吵買頂樓戶 反遇鄰空中花園練跑 專家:這樓層才是首選
公寓大廈住戶多,常有噪音干擾問題,不少人會選擇頂樓戶,因為樓上沒住人,認為會相對安靜,但卻有網友發文表示,常有鄰居會到頂樓空中花園跑步,製造...〈more〉
-
北市老屋全拆重建需花費200年 大安區公寓改選「這方式」快速改造
台北市30年以上老屋佔比72%、高齡人口占比更超過20%,人老屋老的情況日益嚴重,但如果全市老舊房屋都要拆除重建,可能需花費200年,緩不濟...〈more〉
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農,但年事已高且體弱多病,即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農,老人家則打算退休養老,沒想到卻於今年3月往生,兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
逾9成同意!北市「都更575專案」首案 內湖海砂屋進入下階段
海砂屋都更特快車正式啟動!北市內湖區康樂街136巷申請575專案計劃已通過第一階段受理門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於17日晚...〈more〉