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竹北新案噴發 競推早鳥優惠價搶客

2019/03/04 11:02 文/記者葉思含

新竹開春後新建案遍地開花,圖為「興時代」。(圖/住展雜誌提供)

今年新竹竹北房市於開春後許多建案進場,根據住展企研室統計,幾乎每個推案熱區都有新建案推出,並紛紛推出早鳥優惠、廣告戶價格等,如總價588萬元起、限量30戶早鳥價、以及含裝潢優惠等,市場非常熱絡,不過,專家表示,因供給量大增,購屋客選擇多,考慮期也會拉長,讓整體銷況與去化速度相對緩慢。

住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示,竹北年後推案遍地開花,如水瀧段指標案、興築建設推出的「興希望」系列第2期「興時代」,規劃28~42坪、2~3房,每戶總價588萬元起,並推出早鳥首付29萬元起低自備優惠方案,吸引首購族目光。

另外還有原先預售過的「公園苑」,也成屋後重新進場,改名為「靚公園」,規劃27~53坪2~4房,主打總價618萬元起買含裝潢3房。而華興地區則有「實心甜」系列第3期「滿甜星」公開,規劃29~46坪2~4房,主打防水延長保固;另外還有規劃47~57坪3~4房的「春福上河」,訴求水岸景觀。

舊案改名再推 重新加入戰場

除了新案競出,何世昌指出,也有許多更換新名重新推出的建案,如莊敬北路「浩瀚一品」,目前已改名為「高峰滙」重新進場,推出限量30戶早鳥優惠方案,另外還有高鐵特區「富宇棧」,現在更名為「富宇高鐵棧」,主打廣告戶799萬元起車位另購。

何世昌分析,新竹由科技新貴撐起買盤,一直是全台房市表現佳的區塊,今年開春後許多建案紛紛進場,也讓新竹推案競爭更白熱化,供給量大增之下,讓購屋族有更多選擇,加上各建案紛祭出早鳥、廣告戶等優惠,自住客考慮期將拉長,也會讓建案整體銷、去化速度況趨緩。

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