粉絲團
房市回溫？新增房貸一族創5年新高
市場買氣狀況明顯回溫，平均每月約有1.9萬人成為房貸一族。
又有市場數據回溫，根據聯徵中心最新公布資料顯示，今年前4月新增個人房貸的總人數約為7.8萬人，數量創下近5年以來的同期新高，反應市場買氣狀況明顯回溫，平均每月約有1.9萬人成為房貸一族，而個人購屋平均房貸金額為664萬元，表現和去年同期接近，但也是近5年來同期表現較高的1年。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、5大行庫新增房貸等房市相關指標，幾乎都創下近5年以來的同期新高，反映目前房市應該是近5年來上半年表現最好的時刻，主要還是民眾不再一面倒的預期房價下跌，加上房價修正的這些年累積不少遞延買盤，在房市穩定後自住客回籠帶動市場買氣增溫。
聯徵資料顯示，今年前4月新增個人貸總人數為7.82萬人，接近2015年的7.76萬人，前4月平均每月有將近2萬人成為房貸一族，新增個人房貸金額為664萬元，則和去年差不多，若以貸款7成左右回推，則平均購買總價約950萬元的房子，貸款664萬元20年期，利率1.7%來試算，則每月本利平均攤還每月約3萬2655元。
曾敬德指出，若以平均值的負擔狀況來看，大致還在雙薪家庭可負擔的標準內，不過因為北中南房價水準價差甚大，近年的確平均房價2字頭的區域，是房市交易較為熱絡的區段，房價水準較高的雙北市，則是處於落底後的買氣復甦階段。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
「軌道經濟」高鐵接棒 這四站潛力最大
買房跟著交通建設走，一直是不變的定律，都市發展也一直是跟著交通規劃，早年多以車站為中心，擴散至周邊區塊，接著捷運啟動，捷運站點周圍也受惠通車...〈more〉
-
怕吵買頂樓戶 反遇鄰空中花園練跑 專家：這樓層才是首選
公寓大廈住戶多，常有噪音干擾問題，不少人會選擇頂樓戶，因為樓上沒住人，認為會相對安靜，但卻有網友發文表示，常有鄰居會到頂樓空中花園跑步，製造...〈more〉
-
【高雄】交通與建設齊發 左營高鐵科技之心將塑造科技新門戶
為因應高科技產業急速發展，高市府持續優化左楠交通，同時將高鐵轉運專用區推動「左營高鐵科技之心」計劃，由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更...〈more〉
-
【台中】品牌建商接連搶進 綠線四維國小站推案登5字頭
四維國小G5站周圍地區居住及商業活動繁盛，捷運文心北屯線進出大坑、新社地區的重要門戶，也是東側十期重劃區、十三及十四單元整體開發區進入市區的...〈more〉
-
台北市小宅月租金打敗房貸 專家：這兩個區開除房東有望
落腳台北，有可能買比租更划算? 台灣房屋根據實價登錄資料，統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價，並以新青安40年期、貸款8...〈more〉