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京華城下殺9折、四度標售還有附帶議約條款

2019/08/28 14:33文/記者張瀞勻

「世紀大案」京華城標售案將在下個月重啟標售，底價下殺9折。（資料照，記者徐義平攝）「世紀大案」京華城標售案將在下個月重啟標售，底價下殺9折。（資料照，記者徐義平攝）

戴德梁行宣布，台北市東區地標「京華城」標售案四度捲土重來，，將以底價342億元，在下月25日公開標售。業者指出，該案一舉讓利，此外也附註3大重要條件，包含標售底價、押標金調降，此外，如果投標金額皆低於底價，就採議約方式進行。

占地4,986坪的京華城購物中心標售案去年至今共經歷3次標售，但履履無收到有效標單，進而流標，而這回第四度標售，標售底價和第一次標售底價相比，整整少了38億元，等於打了9折，顯示業主釋出滿滿誠意。

而戴德梁行指出，近期國際政經情勢詭譎多變，經貿關係發展峰迴路轉，也使得大型投資人紛紛轉向或提高
比例投資不動產或黃金，同時達到資產保值增值，資金避險的2大重要目的，因此在投資市場瞬息萬變的時代，歷經試煉，唯一不變的原則仍然是有土斯有財。

本次標售為了讓投資人能夠作出最佳的判斷，獲得最適的合作夥伴，直接降低投入成本，即時提高投資獲利，因此委託業主特別調整標售重要條件，其一是標售底價調整為342億元、押標金10億元；其二，投標金額高於或等於標售底價的最高價者為得標人；其三，如果所有投標金額皆低於標售底價，將續採議約方式進行。

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京華城下殺9折、四度標售 還有附帶議約條款