粉絲團
無人投標 京華城祭3誘因仍2度流標
「世紀大案」京華城標售案29日無人投標，以2度流標收場。（資料照，記者徐義平攝）
堪稱史上最大標售的京華城案29日捲土重來，這次在標售公告祭出3大誘因，不料仍無人投標，2度流標收場。
占地4,986坪的京華城購物中心標售案去年以無人投標、流標收場後，3月底捲土重來，而二度標售也調整了3大項標案內容，包含：不對外公布底價；保留全區4,986坪標售方案、取消分區標售方案；此外，也取消2項對得標人的罰則，分別是關於爭取容積率恢復678.91%，京華城先行提出行政訴訟，得標人可以自行選擇接受或放棄爭取、現有承租客戶喜滿客影城優先商議租約的權利，也改為自由約定的方式。
但條件放寬似乎仍無法排除投資人的疑慮，戴德梁行指出，大型國際投資人對於該案皆表達高度的興趣及購買意願，而實際領標的組數持續增加，各類型投資人提出許多的意見，包含關於信義計畫區與本案的實際連結、本案作為住宅使用的比例有沒有機會和其他商業區一樣，通過可作為住宅使用的比例50%，此外，得標人未來開發興建時拆除原建物的安全保障實際工法、時程及費用等事。
然而今日開標後未有有效的投標單，後續處理將考量所有領標人的意見，與業主協商後修改遊戲規則，並且納入契約內約定，讓有意購買的買方能夠在後市看好的趨勢進行交易。
-
土城最後一塊拼圖動了！14.67公頃徵收案通過 8字頭房價還有想像空間
新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展，內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、...〈more〉
-
建照拿到也不敢拖？開發商急開工背後真相曝
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建...〈more〉
-
Q1全台10大預售熱區曝！中和靠「這案」平均每天賣7戶奪冠
業者根據預售屋實價登錄交易資訊，彙整2025年第一季全台各行政區預售屋銷售情形，交易量居冠的是新北市中和區，第1季累計成交638戶，相當於每...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
南科效應發威 南科特定區將發展半導體聚落 都市規劃將結合民意檢討變更
南科去年營業額高達2.21兆元，設廠超過百家，就業人數達9萬餘人，為加速南科特定區發展，台南市府持續透過整合公私有土地，結合在地民意進行都市...〈more〉