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無人投標 京華城祭3誘因仍2度流標
「世紀大案」京華城標售案29日無人投標，以2度流標收場。（資料照，記者徐義平攝）
堪稱史上最大標售的京華城案29日捲土重來，這次在標售公告祭出3大誘因，不料仍無人投標，2度流標收場。
占地4,986坪的京華城購物中心標售案去年以無人投標、流標收場後，3月底捲土重來，而二度標售也調整了3大項標案內容，包含：不對外公布底價；保留全區4,986坪標售方案、取消分區標售方案；此外，也取消2項對得標人的罰則，分別是關於爭取容積率恢復678.91%，京華城先行提出行政訴訟，得標人可以自行選擇接受或放棄爭取、現有承租客戶喜滿客影城優先商議租約的權利，也改為自由約定的方式。
但條件放寬似乎仍無法排除投資人的疑慮，戴德梁行指出，大型國際投資人對於該案皆表達高度的興趣及購買意願，而實際領標的組數持續增加，各類型投資人提出許多的意見，包含關於信義計畫區與本案的實際連結、本案作為住宅使用的比例有沒有機會和其他商業區一樣，通過可作為住宅使用的比例50%，此外，得標人未來開發興建時拆除原建物的安全保障實際工法、時程及費用等事。
然而今日開標後未有有效的投標單，後續處理將考量所有領標人的意見，與業主協商後修改遊戲規則，並且納入契約內約定，讓有意購買的買方能夠在後市看好的趨勢進行交易。
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