品陽大苑 南海學區宅 日系精工建築

樣品屋規劃A3戶47坪，3房格局，室內樓高3米4，此戶有3面採光。

台北市中正區南海學區新建案稀少，預售案「品陽大苑」位在三元街，鄰近建中以及植物園綠帶，還有國語實小學區優勢，規劃21層地標型建築，並請來日本大林組營建團隊，產品規劃2∼3房，每坪開價95∼105萬元，最小的25坪已售罄，預計2023年完工。

品陽建設深耕建築業多年，此次在中正區南海學區推出「品陽大苑」，為都更合建案，整合約10年推出，基地位在三元街，鄰近建國中學、植物園綠帶、歷史博物館和兩廳院，還有國語實小和南門國中雙明星學區，是區內少有的全新建案，未來捷運萬大線將在此設置站點，主要幹道公車班次密集，可到台北各區，生活機能相當好。

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廚房與餐桌採開放式設計，配備oddo廚具、三口爐、電器櫃等。主臥有整面開窗，空間寬敞舒適。

該案規劃地上21層、地下4層建物，基地三面臨路，1樓大廳挑高6∼7米，公設有交誼廳、媽媽教室、健身房、中庭花園，頂樓也有空中花園。住家單層6戶搭配3部電梯，建材配有YKK氣密窗搭配8＋10＋8mm複層中空玻璃、INAX免治馬桶、oddo廚具、三口爐等，營造團隊請來日本大林組，以及國內豪宅推手永峻工程，一同打造新古典耐震建築，全棟崗石外觀，立面以巴西黃金石、玻璃和鋁包板設計，並利用大尺度圓弧陽台、古典柱形、鍛造欄杆等，增添大器質感，中庭花園種植多樣植栽花卉，一旁有林務局花園為鄰，環境相當舒適。

專家意見

品陽建設董事長 徐森林

此案有21位地主加上國有財產局的土地，耗時10多年才整合成功，希望打造區內指標作品，在外觀和結構上都更加用心，區內已有多年沒新建案，2∼3房格局相對稀有，因此潛銷期間25坪就已完銷。品陽建設之後在大直還有新案將推出，松山路也有約60億新案規劃中，另外在台南也有同名建案「品陽大苑」銷售中。

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