中市最大土地標售將登場 國庫可望進帳126億元
台中市今年第三波土地標售將於30日登場,標售總底價上看126億元。(資料照)
台中市第三波土地標售案將於30日登場,根據台中市地政局標售資料,本次標售總坪數高達2.1萬坪,標售總底價達126.4億元,堪稱歷年最高總金額,業者指出,本次標售區域中,以水湳經貿園交通匯聚、綠地廣大,又有國際級經貿展覽館最被看好,標售底單價也在行情之內,預估屆時競爭將相當激烈。
台中市地政局將於30日舉辦今年第3度公開標售區段徵收配餘地作業,土地區位包含水湳經貿園區、捷運北屯機廠、太平新光地區以及台中糖廠,共計26筆土地,將於30日上午9點30分進行開標。
本次標售26筆土地投標總底價合計達126.4億元,其中水湳經貿園區釋出21筆土地,其中第一種生態住宅區標售底單價多落在50萬元左右,和市場行情相去不遠。
正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔說明,該區域受到台中市政府大量資源挹注,除了已完工的中央公園,另有經貿展覽館、綠美圖相繼動工,未來也有智慧營運塔,自身立地條件亦鄰近逢甲商圈、中山高、台74線,加上即將完工的中科橋,集三千寵愛於一身,發展前景可媲美七期重劃區,預估將成為本次標售熱區。
黃昭閔指出,目前市場上游資滿溢,即使台商資金回流受到投資限制,但也對整個市場形成資金熱潮,加上捷運通車在即,又有人口紅利,預估本次標售狀況會非常熱絡。
-
房價漲到修「淡」幾咧?淡海有「這些建設」無敵了 網友譏:淡淡憂傷的淡
淡海新市鎮近年利多不斷,加上相對親民的房價,吸引不少年輕首購族移居,區內機能也逐步到位。有網友日前在PTT上發文表示,去淡海新市鎮逛了一圈,...〈more〉
-
中山區開春新案不斷 「這產品」竟成票房毒藥
台北市中山區新案持續進場,整體房市還算穩健,開春後還有不少預推案準備公開,據市調顯示,來客詢問度表現不俗,不過依舊是小宅順銷,換屋或豪宅產品...〈more〉
-
稅務局預告:囤房族今年稅金會很有感 但「有一招」可降稅
台中市政府地方稅務局表示,房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於去年7月起施行,針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有...〈more〉
-
2026年拚交地台積電 台中這黑馬區人口衝破10萬、房市交易增200%
隨著台積電在中科的擴建計劃推進,沙鹿區房市熱度持續攀升,吸引許多建商搶進布局,沙鹿區憑藉成熟商圈、便捷交通設施及雙港雙捷加持,吸引大量科技產...〈more〉
-
青龍國市況一蹶不振?大咖建商躍躍欲試
日前受到信用管制影響,自去年Q4開始房市稍嫌低迷的青埔特區,今年農曆年後雖無明顯回溫,且大多建案銷況進展緩慢,不過據市調單位調查,特區內與都...〈more〉