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中市最大土地標售將登場國庫可望進帳126億元

2019/10/28 12:03文/記者張瀞勻

台中市今年第三波土地標售將於30日登場，標售總底價上看126億元。(資料照) 台中市今年第三波土地標售將於30日登場，標售總底價上看126億元。(資料照)

台中市第三波土地標售案將於30日登場，根據台中市地政局標售資料，本次標售總坪數高達2.1萬坪，標售總底價達126.4億元，堪稱歷年最高總金額，業者指出，本次標售區域中，以水湳經貿園交通匯聚、綠地廣大，又有國際級經貿展覽館最被看好，標售底單價也在行情之內，預估屆時競爭將相當激烈。

台中市地政局將於30日舉辦今年第3度公開標售區段徵收配餘地作業，土地區位包含水湳經貿園區、捷運北屯機廠、太平新光地區以及台中糖廠，共計26筆土地，將於30日上午9點30分進行開標。

本次標售26筆土地投標總底價合計達126.4億元，其中水湳經貿園區釋出21筆土地，其中第一種生態住宅區標售底單價多落在50萬元左右，和市場行情相去不遠。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔說明，該區域受到台中市政府大量資源挹注，除了已完工的中央公園，另有經貿展覽館、綠美圖相繼動工，未來也有智慧營運塔，自身立地條件亦鄰近逢甲商圈、中山高、台74線，加上即將完工的中科橋，集三千寵愛於一身，發展前景可媲美七期重劃區，預估將成為本次標售熱區。

黃昭閔指出，目前市場上游資滿溢，即使台商資金回流受到投資限制，但也對整個市場形成資金熱潮，加上捷運通車在即，又有人口紅利，預估本次標售狀況會非常熱絡。

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