板橋「東方明珠」6千萬標脫 單坪跌至5字頭
新板特區「東方明珠」6000萬標脫 單坪跌至5字頭。(台灣房屋新板特區遠百特許加盟店提供)
廣告鬼才范可欽曾持有的豪宅,板橋「東方明珠」昨日市價9折標脫,根據法拍公告,一名莊姓自然人以5999萬9999元成功得標,較底價5760萬高出約240萬。該豪宅曾一度轉手到有「最美房地界產總裁」之稱的天和開發董事長高嘉璘手上,而今日進行第4拍,最後一人出手投標,以約6000萬價格得標,單坪約58.9萬,跌至5字頭。
債務糾紛不斷的新板豪宅「東方明珠」23樓戶,根據法院公告,該戶在范可欽持有時,2017年3月一拍底價為9100萬元,曾2度流標;去年轉手給高嘉璘後,今年5月又以底價7900萬元執行一拍,經過多次流標後,昨日以底價5760萬元執行4拍,由於底價單價已降至5字頭,最後由莊姓自然人以約6000萬元進場得標,單價約每坪58.9萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰分析,近日法拍市場一片榮景,不僅「東方明珠」9折標脫,日前「瓏山林博物館」豪宅也相當於市價行情,而新板豪宅群受房市修正影響,成交均價約在6字頭,此次低於市價行情釋出,也吸引民眾進場投標。
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