板橋「東方明珠」6千萬標脫 單坪跌至5字頭

新板特區「東方明珠」6000萬標脫 單坪跌至5字頭。(台灣房屋新板特區遠百特許加盟店提供)

廣告鬼才范可欽曾持有的豪宅，板橋「東方明珠」昨日市價9折標脫，根據法拍公告，一名莊姓自然人以5999萬9999元成功得標，較底價5760萬高出約240萬。該豪宅曾一度轉手到有「最美房地界產總裁」之稱的天和開發董事長高嘉璘手上，而今日進行第4拍，最後一人出手投標，以約6000萬價格得標，單坪約58.9萬，跌至5字頭。

債務糾紛不斷的新板豪宅「東方明珠」23樓戶，根據法院公告，該戶在范可欽持有時，2017年3月一拍底價為9100萬元，曾2度流標；去年轉手給高嘉璘後，今年5月又以底價7900萬元執行一拍，經過多次流標後，昨日以底價5760萬元執行4拍，由於底價單價已降至5字頭，最後由莊姓自然人以約6000萬元進場得標，單價約每坪58.9萬元。

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寬頻房訊發言人徐華辰分析，近日法拍市場一片榮景，不僅「東方明珠」9折標脫，日前「瓏山林博物館」豪宅也相當於市價行情，而新板豪宅群受房市修正影響，成交均價約在6字頭，此次低於市價行情釋出，也吸引民眾進場投標。

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