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顧立雄豪宅社區 鄰居轉手4戶就賠3戶
「藍田陞玉」位北投文林北路、明德路口，是在地知名豪宅。(翻攝自Google街景)金管會主委顧立雄和太太經濟部次長王美花所住社區「藍田陞玉」，最新實價揭露7樓1戶交易，原屋主買進價格為4700萬元，今年以4100萬賣出，賠售600萬。累計今年「藍田陞玉」共有4戶轉手，僅位高樓層的18樓戶小賺87萬元，其他5~10樓中低樓層3戶都賠數百萬元，最高慘賠700萬元，顯見高樓層相對有其保值性。
「藍田陞玉」位北投文林北路、明德路口，2013年因顧立雄和太太經濟部次長王美花斥資1.38億、平均每坪百萬元買下25樓頂樓戶而聲名大噪，不過音當時市場為相對高點，近年中低樓層交易容易出現賠售。大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，近來有不少條件不錯的個案賠售出場，關鍵多在於取得時間多為2014~2016年間，在目前市場量回價未回的狀態下，想要獲利了結並不容易。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，該社區樓高25層，但低樓層戶多為50坪物件，扣除公設後餘30坪，使用面積、景觀皆較不足，且離捷運站點有段距離，生活機能稍有落差，目前行情低樓層戶多落至7字頭，中、高樓層較具備抗跌性，維持在80~90萬，但由於周邊同質性高的新案開價也偏低，且捷運明德站附近也有較多區域優勢，都令該社區容易出現跌勢，不過因高樓層轉手仍有小賺，可顯見高樓層相對有其保值性。
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